Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Pablo Pascual - MLS ID 420921106-39

REMAX OFRECE EN VENTA CASA A ESTRENAR EN LAR DE BOEDO LUJÁN DE CUYO MENDOZA

Moderna residencia de diseño contemporáneo desarrollada en una sola planta sobre un lote privilegiado del barrio privado Lar de Boedo. Ubicada sobre calle Mariano Boedo esta propiedad a estrenar combina eficiencia energética distribución funcional y terminaciones de excelencia constructiva.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie y distribución

La casa cuenta con 500 m de superficie total distribuidos en 100 m cubiertos 54 m semicubiertos y 346 m descubiertos sobre un terreno de 500 m. El diseño en L optimiza la luminosidad privacidad y conexión directa con el jardín.

Ambientes principales

3 dormitorios siendo la Master Suite con vestidor y baño privado
2 baños completos y toilette de visitas
Estar-comedor espacioso con grandes ventanales hacia la galería
Cocina semi integrada con comedor diario hacia galería y patio
Lavadero hacia el área de servicio
Galería semicubierta con parrilla
4 cocheras semicubiertas
Amplio jardín con riego por aspersión

Sistemas y terminaciones

Construida con sistema de paneles EPS de alta eficiencia energética la propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante y preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Las terminaciones son contemporáneas y de excelente calidad constructiva. Estado general a estrenar año de construcción 2026.

ENTORNO Y UBICACIÓN

Lar de Boedo es un barrio privado de 270 lotes desarrollado en Luján de Cuyo estratégicamente ubicado sobre calle Boedo entre Terrada y Vieytes a escasos metros del acceso sur a la Ruta Nacional 40. La localización garantiza rápido acceso a los principales sitios de interés e infraestructura para la vida cotidiana.

Infraestructura del barrio

Todas las calles asfaltadas con cunetas de hormigón
Servicios subterráneos
Ingreso jerarquizado
Áreas comunes con intervenciones de paisajismo
Imponentes vistas a la Cordillera de Los Andes
Espacio para recreación y juegos para niños
Salón de usos múltiples
Sistema de vigilancia y seguridad las 24 horas
Doble cerco perimetral
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-32673
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  135
• Baños
  2

Ubicación

Mariano Boedo 2400