Casa en Venta en Tunuyan, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Analía Lucero - MLS ID *********-37

CASA Y LOCALES COMERCIALES EN VENTA TUNUYAN MENDOZA AVENIDA PELLEGRINI 6 AMBIENTES

Propiedad de inversión con excelente potencial comercial ubicada en una de las avenidas principales de Tunuyan. Se trata de un dúplex con 152 m de superficie total construida que combina funcionalidad y accesibilidad en una zona de alto tránsito vehicular y comercial.

Características constructivas

112 m cubiertos distribuidos en 6 ambientes
40 m semicubiertos que amplían las opciones de uso
160 m de terreno con posibilidades de expansión
Construcción de 1975 con mantenimiento integral realizado
Estado general muy bueno con acabados en condiciones óptimas

Distribución de espacios

3 habitaciones con dimensiones funcionales
3 baños completos independientes
Espacios de circulación eficientes
Áreas semicubiertas aprovechables para múltiples usos

Ubicación estratégica

La propiedad se emplaza sobre Avenida Pellegrini arteria principal de Tunuyan con flujo constante de público. Esta localización resulta particularmente atractiva para inversores interesados en reconversión de uso o explotación comercial manteniendo simultáneamente la vivienda.

Oportunidad de inversión

Inmueble consolidado en zona de desarrollo con infraestructura establecida. La estructura dúplex permite flexibilidad en la ocupación y genera opciones de rentabilidad tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales complementarios.
Corredor Inmobiliario Víctor E. Montivero CCPIM 783
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-32821
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  160

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  112
• Baños
  3

Ubicación

Avenida Pellegrini 200