Galpon en Alquiler en Maipu, Mendoza.

Gold Group Argentina® ALQUILA!!
Excelente galpón industrial ubicado dentro del prestigioso Parque Industrial Privado Alsina, en Maipú / Mendoza.
Sito en un prolongado ámbito entre las conocidas arterias: Alsina, Jerónimo Ruiz y Dorrego, a tan sólo 400 metros al Este del Carril J. A. Maza, en una zona de gran desarrollo productivo, logístico e industrial, con rápidos accesos hacia los principales corredores de la provincia.
La propiedad se emplaza sobre un lote esquina y se encuentra en óptimo estado general de conservación.
Posee una amplia superficie cubierta de 1.200 m² apróx, con 40 metros de frente, 30 metros de fondo y una altura apróx de 8,50 metros, características que la convierten en una excelente alternativa para empresas que requieran holgados espacios operativos y de almacenamiento.
Cuenta con un importante portón corredizo de 6 metros de ancho por 5 metros de alto, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones, semirremolques y vehículos de gran porte.
Dispone además de entrepiso, sector de oficinas a remodelar según las necesidades de cada actividad, baño y duchas para el personal.
El inmueble cuenta con servicios de luz, agua y cloaca en funcionamiento.
Incluye trifásica.
Contar con trifásica es muy importante ( producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos, y están dadas en un orden determinado ), ideal e indispensable para poner en marcha cualquier proyecto y/o negocio.
El Parque Industrial Privado Alsina consta de vigilancia y control las 24 horas, brindando un entorno seguro y adecuado para el desarrollo de actividades comerciales, de logística, de distribución, de almacenaje, de producción, talleres y múltiples rubros afines.
Su estratégica ubicación, tamaño, altura interior y facilidad de acceso lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan instalarse en un punto clave del departamento de Maipú, con todas las ventajas que ofrece un parque industrial consolidado.
Valor del canon mensual alquiler: U$D 4.000.- + IVA mensuales.
Expensas mensuales apróx: $ 600.000.-
Detalles y requisitos:
Contrato de 3 años con incremento anual del 10%.
Se solicitan garantes con acreditación de ingresos o seguro de caución.
Depósito equivalente a un mes de alquiler.
Honorarios inmobiliarios del 5% más IVA.
En síntesis, una gran oportunidad para desarrollar o expandir diversas actividades en una de las zonas industriales e importantes de Mendoza.
Preguntar por las factibilidades a emprender.
Complacidos de atender sus consultas y coordinar visitas.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado.
Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

• ID#
  17636-11373
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1200

• Superficie Cubierta m2
  1200
• Baños
  1
• Antigüedad
  10 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Parque Industrial Privado Alsina / Maipú