Lote en Venta en Maipu, Mendoza.

ID# 17636-11309

atractiva carpeta de terreno del PLAN 31 de la Coop. de Agua y Energía en Lunlunta!
planimetría general del predio ( Plan 31 )

Venta
US$ 10.000

Maipu Mendoza

Plan 31 de Agua y Energía, Lunlunta

CARPETA PLAN N° 31 / CALDERÓN S/N Y ANCHORENA

500m2

Descripción

Oportunidad!!
Gold Group Argentina® vende!!!
Carpeta de atractivo un lote de 500 m2 en el "Barrio -semiprivado- de la cooperativa de Agua y Energía, Plan N° 31" ubicado sobre Calderón S/N y Anchorena en el distrito de Lunlunta, Maipú / Mendoza.
El predio está emplazado en una excelente zona de la comuna, con un hermoso entorno de inmuebles rurales, jerárquicos emprendimientos ( por ejemplo La Vacherie, a escasa distancia ), maravillosas vistas y demás sitios de acogedora tranquilidad.
Con salidas rápidas y prácticas hacia las principales arterias de la comuna.
A sólo 20' de la ciudad de Mendoza.
Estos son los siguientes datos del barrio ( Plan N° 31 ) para informarse del avance de su desarrollo y urbanización >
DOCUMENTACION OBTENIDA Y/O EN PROCESO:
Resolución de factibilidad de Irrigación.
Aprobación previa y final del proyecto de loteo por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza.
DOCUMENTACION A OBTENER:
Resolución final y certificado final de obras en Irrigación.
Certificados finales de la Dirección Provincial de Vialidad, Servicios Sanitarios y Obras de la
Municipalidad.
Aprobación final del proyecto de loteo y del loteo con las nomenclaturas correspondientes por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza.
OBRAS REALIZADAS:
Movimiento de suelos.
Proyecto y obras de la red de agua interna.
Proyecto y obras de hormigón internas I , II y III etapa (acequias, banquinas, cordones,
alcantarillas).
Proyecto y nexo de agua (1220 ms).
Empalme del nexo de agua.
Proyecto del sistema de riego y laguna para la retención de los desagües pluviales.
Hormigonado del colector que pasa por el límite norte del loteo y de la hijuela que nos
permitió rectificar el colector.
OBRAS EN EJECUCIÓN:
Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de iluminación.
Se prepara un presupuesto para dar inicio a la obra de gas en etapas.
Limpieza y mantenimiento general del loteo.
OBRAS A EJECUTAR:
Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la Dirección
Provincial de Vialidad.
Obras de la red eléctrica.
Obra del sistema de riego y laguna para la retención de los desagües pluviales.
Limpieza general ,veredas en hormigón, perfilado y asfalto de calles.
Importante: al finalizar las etapas de urbanización se realiza un sorteo aleatorio y se otorga la posesión del terreno correspondiente.
En la actualidad se está finalizando la obra de gas y luego se va a continuar la obra del sistema de riego (como se anticipó).
A tener en cuenta: las cuotas mensuales a abonar por urbanización y aporte social tienen un valor actual de $115.000 (Abril 26), actualizables trimestralmente.
El precio de la carpeta es de: U$D 10.000.-
Es una auténtica oportunidad de inversión y/o ahorro, con el respaldo y la seriedad de la Cooperativa de Vivienda Personal de Agua y Energía, que ha ya urbanizado y entregado otros 30 barrios.
Atención: una vez finalizada la urbanización, por metraje y localización, el terreno se convierte en una inversión de alto retorno y en precio dólar.
Se escuchan ofertas CASH considerables.
No se analizan permutas de ninguna índole.
En resumen, una gran ocasión con mucho avance concretado.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento, documentación e información sobre esta imperdible carpeta.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.