Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE
Estupenda casa en el atractiivo Barrio Privado La Luisa | Carrodilla – Luján de Cuyo.
Un ámbito emplazado sobre calle Malabia S/N, a tan sólo 15' de la Ciudad de Mendoza.
Con rápidas llegadas desde el Acceso Sur y demás vías de circulación.
La distinguida propiedad es a estrenar y combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica.
Erigida en el lote N° 53, privilegiado sector del barrio.
Con un terreno de 400 m² apróx. y una superficie cubierta de 240 m² aprox., la vivienda ha sido concebida bajo un criterio de diseño moderno y funcional, privilegiando la amplitud de los ambientes, la iluminación natural y la integración de los espacios.
De dos dinámicas plantas.
En PB se desarrolla un holgado sector social compuesto por una luminosa cocina-comedor con isla, diseñada como punto central de encuentro y convivencia.
Este ambiente se vincula de manera armónica con el quincho integrado al comedor diario, equipado con churrasquera y generosos ventanales ( con salida y vistas hacia el jardín ), generando una conexión natural entre interior y exterior que aporta calidez y gran versatilidad para reuniones y momentos de disfrute.
La bella casa consta además de lavadero independiente, toilette, oxigenante patio y cochera para dos vehículos en paralelo, resolviendo con comodidad las necesidades cotidianas y optimizando la funcionalidad general.
En PA se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios con útiles placares, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado, concebida como un espacio de privacidad y confort.
Este piso se completa con un segundo baño completo con antebaño ( zonificado para las demás habitaciones ) y una terraza con vistas abiertas y excepcionales, ideal como ámbito de relajación y contemplación.
En cuanto a sus terminaciones y equipamiento, la vivienda ofrece detalles de categoría y materiales cuidadosamente seleccionados, entre los que sobresalen la calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato, griferías de primera línea y sistema de riego por aspersión, elementos que aportan eficiencia, confort y durabilidad.
Como se anticipó, el inmueble forma parte del Barrio Privado La Luisa, un desarrollo residencial que se distingue por su infraestructura, entorno y seguridad.
El predio cuenta con todos los servicios subterráneos —luz, gas, agua y cloacas—, destacado portal de ingreso y egreso, doble cierre perimetral, seguridad privada las 24 horas, cámaras de vigilancia en todo su perímetro, calles asfaltadas y espacios verdes, afianzándose como una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y excelente conectividad.
Reiteramos: a estranar, con entrega inmediata y lista para habitar.
Expensas apróx con las prestaciones del barrio: $180.000.- mensuales.
Valor de venta: U$D 275.000.-
A vuestra disposición por cualquier otra inquietud.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

• ID#
  17636-11351
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  240
• Baños
  3
• Calefacción Central

• Zona Escolar
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  180000
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Casa a estrenar – Lote 53 – Barrio Privado La Luisa | Carrodilla – Luján de Cuyo