Galpon en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Gold Group Argentina® ALQUILA!!
Fantástico galpón de categoría ( con oficinas ) emplazado en Lencinas C. W. 715, a pasos de la transitada Azcuénaga.
Una convocante zona del departamento de Luján de Cuyo, cercana al Centro de la cotizada comuna.
A mano del Acceso Sur y de variados medios de transporte, comercios, bares, supermercados, oficinas, entidades administrativas, bancarias, etc.
Una zona bien comercial para este tipo de inmuebles.
El gran galpón que comercializamos en ALQUILER posee 380 m2 totales apróx.
De consistente infraestructura y destacada disposición.
Con prolongada fachada ( hasta la actualidad funciona una conocida empresa de cortinas y accesorios del rubro denominada TENUE ).
Con ingreso independiente, amplia sala de recepción ( también aprovechable como show-room de ventas ), dos hermosos despachos privados, práctica cocina y baño asignado.
Por otro lado, consta de funcional depósito con generoso portón de ingreso, baño asigando, sector de vestuarios/cambiadores y sala de comedor.
Además encontramos un estupendo entrepiso ( de 90 m2 apróx ), de variada utilidad.
La propiedad tiene fuerza trifásica, con tableros distribuidos en distintas secciones.
Contar con trifásica es muy importante ( producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos, y están dadas en un orden determinado ), ideal e indispensable para poner en marcha cualquier proyecto y/o negocio.
La entrada del notable ámbito es apta para vehículos y camiones de porte, carga y descarga.
Es ideal para emprender áreas como logística y distribución, fábricas, industrias, talleres y múltiples ramas comerciales.
( preguntar a nuestro corredor por las factibilidades a desarrollar ).
No paga expensas.
Una insoslayable oportunidad!
Cano de alquiler: $4.200.000.- mensuales.
Contrato de 3 años ( mínimo ), ajustes cuatrimestrales por ICL, disponible desde el 1° de agosto 2026.
Otros detalles a cosniderar: comisión inmobiliaria, depósito inicial, etc.
Cualquier otra inquietud, consultar al profesional ).
A la espera de vuestro interés, estaremos atentos.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

• ID#
  17636-11404
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  380

• Superficie Cubierta m2
  380
• Baños
  2
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Notable galpón, Lencinas N° 715