Departamento en Venta en Las Heras, Mendoza.

Gold Group Argentina® PREVENTA DE DEPARTAMENTOS!
CHAMPAGNAT RESIDENCIA – TORRE IV (ÚLTIMA ETAPA DISPONIBLE)

Ubicado s pasos de la conocida Avenida Champagnat ( Dr. Salomón Miyara y Dr. Leloir ), camino al Challao (Las Heras).
En localización del familiar B° Marista, de la agradable zona de Alta Mendoza, a la altura del emprendimiento privado Dalvian, B° Sanidad, B° Raíz y los convocantes ámbitos Lomas Plaza Comercial y Dalvian Mall.
De los puntos de mayor revalorización del Gran Mendoza y todo a menos de 2 kms de la Ciudad.
EL PROYECTO SE HALLA CONSOLIDADO Y CON TRAYECTORIA COMPROBADA.
El desarrollo contempla 4 torres de 24 departamentos c/u (96 unidades en total).
Torres I, II y III: 100% ENTREGADAS Y ESCRITURADAS.
Habitado y funcionando, garantizando cero riesgo urbano.
Torre IV (Hoy en Comercialización Exclusiva): Organizada en 4 bloques de 3 plantas (Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso) con fluidas escaleras exteriores de hormigón armado.
Plazo estimado de entrega: Marzo de 2027.

TIPOLOGÍAS DISPONIBLES EN TORRE IV

1 DORMITORIO (Tipo A):
• 50 m² propios + alero/balcón (3,95 m² a 6,45 m² según planta).
• Distribución: Estar-comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio principal con placard y balcón/alero.

2 DORMITORIOS (Tipo B):
• 74 m² propios + alero/balcón.
• Distribución: Espacioso estar-comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios amplios.
Deptos muy luminosos, con excelente ventilación cruzada y vistas privilegiadas al piedemonte mendocino.

AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL ÁMBITO EDILICIO:
• Complejo cerrado con muros perimetrales, rejas de seguridad y portón automatizado.
• SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos.
• Churrasqueras al aire libre.
• Sector recreativo infantil con juegos para niños.
• Cochera propia asignada e incluida en el precio de cada unidad.
• Arquitectura tradicional cordillerana: techos a dos aguas con tejas cerámicas y mampostería de primera calidad.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD:

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO (50 m²):
• 2° Piso: U$D 75.000.-
• 1er Piso: U$D 77.500.-
• Planta Baja: U$D 79.800.-

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS (74 m²):
• 2° Piso: U$D 112.908.-
• 1er Piso: U$D 116.400.-
• Planta Baja: U$D 120.000.-

(como se anticipó: todas las unidades incluyen cochera).

Importante:
ESQUEMA DE FINANCIACIÓN DIRECTA (en U$D)
• 1 Dormitorio: Anticipo U$D 40.000.- + saldo en 12, 24, 36, 48 ó 60 cuotas mensuales en U$D (cuotas desde U$D 1.108.- a U$D 3.913.- según piso y plazo).
• 2 Dormitorios: Anticipo U$D 60.000.- + saldo en 12, 24, 36, 48 ó 60 cuotas mensuales en U$D (cuotas desde U$D 1.675.- a U$D 5.900.- según piso y plazo).

* Consultar por propuestas de pago al contado, adquisición en paquete (múltiples unidades) o permutas a evaluar.

ENTORNO Y ACCESIBILIDAD:
• Entorno natural, tranquilo y seguro al pie de la montaña.
• Conexión ágil a la Capital por Av. Champagnat, Av. Regalado Olguín y RP 13.
• Cercano al Parque General San Martín, Cerro Arco, Villa Turística El Challao, el Santuario de Nuestra Señora de Lourdes, colegios de jerarquía, centros médicos, barrios privados de categoría y paseos gastronómicos.

Ideal tanto para vivir en un entorno de categoría o bien como inversión con renta asegurada.
¡Contactanos para coordinar una visita al complejo y conocer la obra en sostenido avance!
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

• ID#
  17636-11438
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  79
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera

• Superficie Cubierta m2
  74
• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• ¿Aceptan Mascotas?
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Deptos a estrenar, Dr Miyara y Dr Leloir / Champagnat Residencia IV