Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 177673-5

Entrada
Living
Vista Superior
Vestidor
Baño
Galería
Lavandería
Garage

Venta
US$ 248.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Chacras de Coria

RUTA 60 2195, MILCAYAC, MAYOR DRUMMOND

260m2

476m2

Descripción

🔥 EN VENTA | Venta Particular
💎 A ESTRENAR y APTO CRÉDITO: Espectacular Casa en Barrio Privado Milcayac I
Ubicación premium en Luján de Cuyo, Mendoza.
Diseño moderno, máxima luminosidad y detalles constructivos de categoría. Atención personalizada y directa con gastos de comisión mínimos.

📌 Datos Clave
🤝 Comercialización: Venta particular con comisión reducida.

✨ Estado: ¡A estrenar!

💵 Financiación: Apto Crédito Hipotecario (papeles e impuestos al día, lista para escriturar).

📐 Superficie: 476 m² Totales | 260 m² Cubiertos.

🛏️ Distribución: 4 Dormitorios | 3 Baños completos | Playroom o Escritorio.

🏊 Opcional: Proyecto y espacio listos para construcción de pileta (a evaluar con el cliente).

🏠 Distribución de la Propiedad
Planta Baja (Espacios integrados y confort):

Gran living-comedor muy luminoso con cocina integrada de concepto abierto.

Master Suite: Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y puerta ventana con salida directa al jardín.

Segundo dormitorio cómodo (ideal también como estudio en planta baja).

2 baños completos (uno en suite).

Lavandería independiente.

🌳 Exterior para disfrutar: Amplia galería con churrasquera premium de 3 metros, gran jardín parquizado (con espacio óptimo para pileta) y cochera doble semicubierta con depósito de guardado.

Planta Alta (Intimidad y relax):

2 dormitorios amplios con excelente luz natural y placares.

1 baño completo.

Espacio multipropósito: Ideal para un gran playroom, sala de TV o un cómodo escritorio para home office.

✨ Detalles Técnicos y de Categoría
Calefacción central por radiadores (caldera y termotanque de alta eficiencia ya instalados).

Instalación eléctrica de vanguardia: 277 bocas distribuidas en 3 circuitos independientes, con componentes de primera marca alemana.

Preinstalaciones listas para equipos de aire acondicionado y de TV en todos los ambientes (sin cables a la vista ni roturas de paredes).

🌳 Sobre el Barrio y la Ubicación
Barrio Milcayac: Exclusivo entorno consolidado de 339 lotes. Cuenta con seguridad privada las 24 hs, triple portal de ingreso controlado y calles completamente asfaltadas. (Expensas aproximadas: $155.000).

📍 Ubicación residencial estratégica: Rodeado de los mejores barrios privados de la zona, clubes y centros comerciales a minutos.

🚗 Conectividad excelente: A solo 5 minutos de Chacras de Coria y a 15 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza.

📞 Coordiná tu visita
Propiedad lista para transferir, escriturar y estrenar. Contactate para recibir atención directa, agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad.