Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal.

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / 3° HABITACIÓN Y BALCÓN AL FRENTE – AV. PEDRO GOYENA

**Excelente ubicación sobre Av. Pedro Goyena al 1400, en una de las zonas más buscadas de Caballito.**

Departamento de **3 ambientes con dependencia de servicio**, que por su distribución y dimensiones permite utilizar la dependencia como **tercer dormitorio, escritorio o ambiente adicional**, según las necesidades de cada familia.

Ubicado **al frente, con balcón**, cuenta con ambientes amplios y una distribución funcional, característica de los departamentos de época.

La propiedad dispone de **cocina independiente con comedor diario**, un espacio muy valorado y con gran potencial para ser actualizado y adaptado a un estilo más moderno.

Se encuentra en **estado original, a la espera de mejoras, refaccionar o reciclar**, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buenas dimensiones, ubicación privilegiada y posibilidades de renovación.

**Características principales:**

* 3 ambientes + dependencia / posibilidad de 3° dormitorio.
* Balcón al frente.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Ambientes amplios.
* Distribución funcional.
* Departamento de época, con potencial de actualización.
* Excelente ubicación sobre Av. Pedro Goyena.

**Una propiedad con muy buen potencial para actualizar y transformar en un departamento moderno, manteniendo la amplitud y las características de las construcciones tradicionales de Caballito.**

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Maria Varela, Matricula 4443

Datos de la propiedad

• ID#
  199903-256
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  90
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  83

• Baños
  2
• Antigüedad
  60 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  255000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

Pedro Goyena al 1400