Local Comercial en Alquiler en Capital, Mendoza.

¡Visibilidad de Alto Impacto para tu Marca! | Local Comercial de 165 m² sobre Av. San Martín (Frente a la Alameda)

¿Buscás instalar tu negocio donde el flujo de personas y la exposición sean constantes?

Ubicado sobre la arteria más transitada de Mendoza, en Avenida San Martín 2282/2288 (Ciudad) y frente al emblemático paseo de La Alameda, este local comercial de 165 m² cubiertos te sitúa a solo metros del microcentro, en un punto neurálgico para atraer clientes y consolidar presencia de marca.

Ventajas clave para tu actividad comercial:
📍 Ubicación Estratégica: Zona netamente comercial con excelente conectividad, paradas de transporte público cercanas y constante tránsito peatonal y vehicular diario.
🚶‍♂️ Accesibilidad Universal en Planta Baja: Desarrollado íntegramente en una sola planta, sin escaleras ni desniveles, garantizando un ingreso cómodo y seguro para todo tipo de público y proveedores.
📐 Espacio Modular y Versátil:
Sector frontal: Pequeña oficina o privado independiente, ideal para recepción, caja o administración.
Ala principal: Amplio salón para exhibición, atención al público o puestos de trabajo.
Sector posterior: Cuenta con divisiones en construcción liviana que podés retirar o reconfigurar con total facilidad según las necesidades de tu rubro, además de cocina y patio interno (excelente para ventilación natural o área de descanso del personal).
🚻 Habilitación Municipal Ágil: Dispone de batería de baños sectorizada para hombres y mujeres, un requisito normativo indispensable ya resuelto.
⚡ Todos los Servicios Activos: Conexión completa de agua, luz, gas natural y cloacas.
🔑 Disponibilidad Inmediata: Propiedad desocupada, lista para que planifiques la ambientación y comiences a operar sin demoras.

Ideal para oficinas corporativas, consultorios, centros de estética, agencias de servicios, showrooms o comercios minoristas.

Un local con metros, exposición y ubicación sobre Av. San Martín no permanece mucho tiempo en oferta. ¡Contactanos para coordinar una visita técnica!

Datos de la propiedad

• ID#
  2018-6197
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  217
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  165
• Baños
  2
• Calefacción Central
  No

• Teléfono
  No
• Antigüedad
  23 Años
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Local Comercial de 165 m² sobre Av. San Martín (Alameda)