Departamento en Alquiler en Capital, Mendoza.

RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS Precioso DEPARTAMENTO en COMPLEJO PRIVADO
Anclado en una de las zonas residenciales del Gran Mendoza y de permanente crecimiento edilicio.

Dicho Complejo se encuentra ubicado sobre calle Fidel De Lucia frente a la Ciclovía que divide Sexta Sección con Cuarta Sección Oeste y que recorre gran parte de calle Perú, encontrando sobre esta arteria Supermercados (Átomo y Coto), Club Pacífico, Estación de GNC, Minimercados, viveros, etc, así como también nos llevan a uno de los Principales Pulmones Verdes de la Ciudad, como lo es el famoso PARQUE CENTRAL en el que encontrará un hermoso lago artificial, diversas actividades recreativas, un reloj solar, etc.

Este Departamento s encuentra en PLANTA BAJA y cuenta con una superficie cubierta total aprox de 70m2 dentro de los cuales nos encontramos con un Amplísimo Living Comedor y Estar Diario el cual se conecta en forma directa a través de una pasillo con la Cocina la que posee un excelente amoblamiento bajo mesada y alacena, y ésta accede a un pequeño y cómodo Patio propio en el cual puede colocarse un Chulengo o realizarse una Churrasquera.
Posteriormente nos encontramos con el Baño Principal el que cuenta con revestimientos modernos simil madera, una bañera con hidromasaje, vanitory colgante y el resto de los sanitarios.
El Dormitorio principal es de muy amplias dimensiones existiendo la posibilidad futura de realizar una división convirtiendo el inmueble en 2 dormitorios.
El ingreso a la cochera se realiza a través de un portón automatizado con control remoto.

Puntos a destacar de esta propiedad:

*Excelente ubicación
*Tranquilidad y Seguridad
*Amplitud
*Patio Propio
Aire Acondicionado
*Luminosidad natural
*No paga expensas.

NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que esta propiedad se encuentra ofreciéndose en venta.

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación)

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs

ALEXIS RUGGIERO
Socio CIM /CCPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-408
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  70
• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  60
• Baños
  1

• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar
• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  10 Años
• Tiene Expensas
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

De Lucia 3315