Industria en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

"2.5 Has en El Nuevo Epicentro Logístico de Mendoza – Luján de Cuyo (Frente Al Nuevo Polo Logístico)
Ubicada en el corazón del nuevo Polo Logístico e Industrial de Mendoza, esta propiedad de 2.5 hectáreas se sitúa en el punto neurálgico del Corredor Bioceánico. A metros del traslado confirmado del Puerto Seco y la nueva Zona Primaria Aduanera, el inmueble se beneficia de la millonaria inversión público-privada que transformará la logística regional.
Diferenciales de Alto Valor: Aptitud Industrial Pesada (Categoría 3): Ubicada en zona apta para industrias de alto impacto (Petroquímica, Carbón, Minería), una habilitación escasa y altamente demandada.
Venta 'A Puerta Cerrada' con Maquinaria e Infraestructura Completa". Maquinaria Industrial: El inmueble se entrega con toda la maquinaria existente en el predio (perteneciente al rubro de la construcción), ideal para empresas que busquen capitalizarse o iniciar operaciones de inmediato. Oficinas Totalmente Equipadas: Espacios administrativos listos para usar, incluyendo mobiliario y sistemas de climatización (aire acondicionado instalado). Infraestructura Operativa: Todo lo que se encuentra dentro de los 650 metros cubiertos queda a disposición del comprador.
Conectividad Total: Acceso inmediato a la RN 7 y la estratégica Variante Palmira-Agrelo.
Infraestructura Operativa: 650 metros cubiertos (Galpón de alta resistencia, depósitos y oficinas administrativas).
Seguridad Jurídica y Rapidez: Propiedad con escritura, transferible mediante Sociedad Anónima (S.A.) con estatuto amplio.
Diferenciales que Aseguran el Éxito de su Proyecto:
Aptitud Industrial Pesada (Categoría 3): Una de las pocas ubicaciones en Mendoza habilitada para procesos de alto impacto (químicos, petroquímicos, procesamiento de carbón, minería pesada y logística de gran escala). Esto elimina barreras burocráticas y acelera la puesta en marcha de proyectos complejos.
Infraestructura Existente: Cuenta con aproximadamente 650 metros cubiertos que incluyen: Galpón principal con muros de bloque, techos de chapa de primera calidad y pisos de alta resistencia aptos para peso pesado.
Oficinas administrativas con baños.
Dos tinglados adicionales y depósito cerrado.
Seguridad: Perímetro completamente cerrado con sistema de alarma y cámaras de seguridad.
Facilidad de Adquisición: La propiedad se transfiere mediante Sociedad Anónima (S.A.) con un estatuto amplio y vigente, agilizando procesos legales y de habilitación para el nuevo propietario.

Un Futuro de Oportunidades:
La inversión en el nuevo Polo Logístico de Mendoza, con su playa para hasta 10.000 camiones, estación intermodal y servicios al transportista, garantiza una revalorización exponencial de esta propiedad, ideal para:
Centros de distribución y transferencia de carga internacional.
Bases operativas para la industria petrolera, minera y química.
Playones logísticos de gran envergadura.
Empresas que busquen capitalizar el crecimiento del comercio exterior.
¡No pierda la oportunidad de asegurar su posición en el futuro hub logístico de Mendoza! Contáctenos para más información y coordinar una visita."
Preguntas para la inmobiliaria

Datos de la propiedad

• ID#
  2097-507
• Tipo de construcción
  Industria
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  25000
• Superficie Cubierta m2
  650
• Baños
  3
• Calefacción Central
• Luz Eléctrica

• Plantas
  1 Planta
• Agua
• Antigüedad
  15 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  150000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

PARQUE INDUSTRIAL MENDOZA