P H en Venta en Liniers, Capital Federal.

PH 4 Ambientes con Gran Terraza, Quincho y Cochera - Sin Expensas 

¡MAGNÍFICO PH AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO Y COCHERA PRIVADA!

Ubicado en el corazón residencial de Liniers, a solo 20 metros de Av. Rivadavia, presentamos este PH único por su luminosidad, calidad constructiva y amplios espacios al aire libre. Una propiedad con alma de casa, techos altos y detalles de categoría.

???? DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
PRIMERA PLANTA:

Recepción: Ingreso por escalera a un amplio y luminoso Living-Comedor con salida a un balcón corrido al frente.

Sector Privado: Hall de distribución que conduce al dormitorio principal, destacado por su excelente entrada de sol, amplios placares y balcón privado.

Baño Principal: Baño completo con bañadera de generosas dimensiones.

Corazón del Hogar: Cocina de grandes dimensiones integrada a un Comedor Diario o Playroom, ideal para la vida familiar.

Segundo Dormitorio: También equipado con amplios placares y gran ventilación y sol.

SEGUNDA PLANTA:

Tercer Dormitorio o Escritorio: Un espacio versátil, ideal para home office o habitación de invitados.

Lavadero: Sector de lavadero techado independiente.

EXTERIOR (El diferencial de la propiedad):

Terraza Soñada: Superficie espectacular con vista abierta y sol durante todo el día.

Quincho: Espacio cubierto con parrilla completa, listo para disfrutar reuniones sociales sin importar el clima.

PLANTA BAJA:

Cochera Cubierta: Garage propio totalmente cubierto con el gran valor añadido de tener acceso interno directo al PH.

? DETALLES DE CATEGORÍA:
Construcción sólida con techos altos que aportan amplitud térmica y visual.

Aberturas de madera con herrajes originales en excelente estado.

Todos los ambientes son externos, garantizando luz natural y ventilación cruzada.

???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
A 20 metros de Av. Rivadavia (Gran conectividad y transporte público).

A pocas cuadras de la Plaza Larrazábal, el polo gastronómico del Boulevard Ramón Falcón y los mejores cafés de la zona.

FICHA TÉCNICA:

Superficie Cubierta: 88 m²

Superficie Descubierta/Semicubierta: 76 m²

Estado: muy bueno.

APTO CRÉDITO

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-1904
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  164
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  88

• Baños
  1
• Plantas
  3
• Antigüedad
  50 Años
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Murguiondo 13