Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMPLIOS AMBIENTES EN ALMAGRO CON DEPENDENCIA
EDIFICIO CON ASCENSOR
RED DE GAS ACTUALIZADA
APTO CREDITO ( a evaluar por la entidad bancaria)

APTO PROFESIONAL 

De los que ya no se construyen: es para vos si buscás metros de verdad con una construcción solida y eterna.

No se compara con las unidades modernas con paredes delgadas y techos bajos.

Lo que lo hace especial:

Se desarrolla en esquina y al frente,. Todos los ambientes externos reciben luz natural directa durante el día.

Amplitud real y metros Inteligentes: a diferencia de las unidades donde el balcón te quita espacio vital, aquí cada metro cuadrado

está integrado y se aprovecha a full. 

Dormitorios más grandes y un living-comedor generoso, donde los muebles entran cómodamente y sobra espacio para circular.

Techos de 3 Metros de Altura. Ideal para familias que necesitan amplitud y no sentirse "encerradas".

Pisos de Roble de Eslavonia originales, impecables.

Las fotos no llegan a transmitir la energía de estos techos altos y la calidez del roble.

3 DORMITORIOS amplios con placares de piso a techo, más una dependencia de servicio con baño (perfecta para un 4to dormitorio,

escritorio de home office o cuarto de huéspedes). Hoy uno de los dormitorios lo ves utilizado como comedor.

Doble Ingreso . Máxima funcionalidad con entrada principal y de servicio.

COCINA INDEPENDIENTE con lavadero incorporado, más DEPENDENCIA de servicio con baño propio.

TOILETTE con ducha o segundo baño y BAÑO completo.

Sobre el EDIFICIO:

Cuenta CON ASECENSOR.

Inversión Segura y sin Sorpresas: el edificio tiene las cañerías de gas adecuadas a normativas vigentes. e instalación eléctrica nueva.

Ingreso con cerradura eléctrica.

Personal de limpieza, sin encargado con vivienda.

Nueva Administración.

EXPENSAS: Actualmente se esta pagando una cuota extra ordinaria d $91.000 para fondo de reserva, sumando $225.00 totales.

Sobre el BARRIO:

Vivir en Almagro es vivir con historia, identidad y todo al alcance de tu mano:

A pasos de avenidas, subte, bares con alma porteña y espacios culturales que hacen único al barrio.

Coordiná tu visita, te esperamos.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2061
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  92
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  92
• Baños
  3
• Plantas
  1

• Antigüedad
  60 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  134000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Hipólito Yrigoyen al 3500