Departamento en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

EXCLUSIVO PISO COMPLETO | 100% VIDRIADO | EL LOFT QUE SOÑASTE EN EL CORAZÓN DE CABA

¿Buscás un refugio urbano que se adapte a tu diseño?
Olvidate de los departamentos antiguos de ambientes cerrados. Te presentamos una propiedad única en su tipo: un Piso Completo en una esquina emblemática (Viamonte y Rdgz. Peña). Un espacio diseñado para quienes valoran la arquitectura moderna, la privacidad absoluta y, sobre todo, la luz.

EL CONCEPTO: FLEXIBILIDAD Y DISEÑO "OPEN SPACE"La unidad cuenta con una distribución técnica y moderna, ideal para quienes buscan el concepto de "Vivienda-Atelier" o un Loft de planta libre.

Configuración Actual: La propiedad está optimizada con divisiones modernas de tipo profesional. Esto te permite una flexibilidad total: podés mantener la estructura para un sector de Home Office jerárquico o remover los paneles livianos para crear un área social integrada de dimensiones imponentes.

Efecto "Glass House": Todo el perímetro es vidriado. Desde el amanecer hasta el atardecer, los 100 $m^2$ reciben luz natural directa, transformando la ciudad en tu propio mural.

Doble Acceso y Privacidad: Entrada principal y de servicio. Al ser un Piso Completo, disfrutás de la exclusividad total: el ascensor te deja en tu propio dominio, sin pasillos compartidos.

INFRAESTRUCTURA DE ALTA GAMA:
Climatización Central: Sistema propio de frío/calor central (vos controlás tu temperatura los 365 días del año).

Sector de Servicios: Actualmente cuenta con un área de office cocina y sanitarios funcionales, con todo el potencial para ser transformados en una cocina gourmet integrada al living.

Estado Impecable: Pisos y aberturas en perfecto estado de conservación

UBICACIÓN: CONECTIVIDAD Y ESTILO URBANO

Viamonte al 1600 te permite estar en el centro del movimiento, pero con la altura suficiente para disfrutar del silencio.???? A 2 cuadras de Av. Córdoba (Subte D) y Av. Corrientes (Subte B).
???? Próximo a Tribunales, teatros y la mejor movida cultural de Buenos Aires.
???? Ideal para profesionales que buscan el "Vivir y Trabajar" en un mismo lugar de máxima categoría.

POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA:

No estás comprando un departamento estándar; estás comprando un Piso Completo de cristal. Es la base perfecta para un proyecto de interiorismo de vanguardia.

¡VENÍ A PROYECTAR TU PRÓXIMO HOGAR! Si buscás algo diferente, moderno y exclusivo, tenés que ver esta planta. Disponibilidad inmediata para visitas.

Amílcar | Propiedades con Potencial

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2098
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  100
• Superficie Cubierta m2
  96
• Baños
  3

• Calefacción Central
• Antigüedad
  30 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  300000
• Estado de Conservación
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Ubicación

Viamonte al 1600