Casa en Venta en San Isidro, G.B.A. Zona Norte.

Excelente propiedad desarrollada en tres plantas con un diseño funcional y acabados de alta calidad. Con solo 10 años de antigüedad, la casa se encuentra en estado impecable, destacándose por su luminosidad, amplitud de ambientes y tecnología aplicada al confort.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja: Recepción a un amplio living comedor, Cocina semi-integrada con mobiliario moderno y cómodo comedor diario. Lavadero con cerramiento de vidrio.
Escritorio independiente al frente, ideal para teletrabajo. Toilette de recepción.
Cochera cubierta con portón automatizado.

Primer Piso: Master Suite con amplio vestidor y baño privado, 2 Dormitorios secundarios que comparten baño, el primer dormitorio con vestidor y el segundo dormitorio con generosos placar de guardado.

Segundo Piso: Gran Playroom de concepto abierto con baño propio (posibilidad de 4to dormitorio o sala de cine).Salida a terraza privada con vista abierta.

Exterior: Jardín parquizado con piscina y sector de parrilla.

Detalles Técnicos y Terminaciones

Climatización: Calefacción central por radiadores (caldera dual) y equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes.

Cerramientos: Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico.

Seguridad: Persianas eléctricas en toda la Planta Baja y salida a la terraza.

Estado: Impecable, sin necesidad de inversión adicional.

Materiales: Pisos de porccelanato en toda la casa, mesadas de silestone, vidrios de seguridad en piscina.

¿Por qué invertir en Martínez, San Isidro?

Martínez no es solo una ubicación residencial premium; es una de las plazas inmobiliarias más estables y rentables de Buenos Aires por las siguientes razones:

Revalorización Sostenida: Históricamente, el valor del metro cuadrado en Martínez se mantiene firme frente a las fluctuaciones económicas. Es un refugio de valor seguro, con una demanda constante tanto para compra como para alquiler de calidad.

Entorno y Calidad de Vida: Combina la tranquilidad de sus calles arboladas con una infraestructura de servicios de primer nivel: colegios bilingües de prestigio, centros de salud de alta complejidad y el exclusivo polo gastronómico de "Dardo Rocha" y el "Corredor del Libertador".

Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada con accesos rápidos hacia la Ciudad de Buenos Aires (vía Av. del Libertador o Panamericana) y cercanía a la línea del Tren Mitre, lo que la hace atractiva para familias y profesionales.

Seguridad y Espacios Verdes: Pertenece al partido de San Isidro, reconocido por sus bajos índices de inseguridad y la abundancia de plazas y paseos costeros, factores que disparan la demanda de viviendas familiares como esta.



Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2219
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  222
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  200

• Baños
  4
• Piscina
• Plantas
  3
• Antigüedad
  10 Años
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Parana al 600