Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

¡Inversión Inteligente en Recoleta! Monoambiente de Alta Rentabilidad (Ideal Airbnb /
Estudiantes)

¿Buscás un activo que trabaje para vos desde el primer día o el lugar ideal para tu hijo universitario en Buenos Aires?

Este monoambiente en Paraguay al 2000 es la definición de eficiencia, liquidez y resguardo de capital. Al requerir una menor inversión inicial que unidades más grandes, maximiza tu porcentaje de ganancia anual, asegurando un flujo de caja constante.

La Unidad: Máxima Funcionalidad y Confort
Un departamento compacto, luminoso y pensado para la vida urbana moderna:

Superficie: 24.95 m² aprovechados al 100% (sin metros cuadrados desperdiciados).

Ambiente Principal: Cómodo, de distribución cuadrada muy fácil de amoblar, con excelente luz natural.

Cocina: Integrada, práctica y funcional.

Baño: Completo y en muy buenas condiciones generales.

Estado: Excelente mantenimiento.

Amenities que Suman Valor

Detalles clave que buscan los inquilinos temporarios y aumentan el valor locativo:

Parrilla: Espacio descubierto en la terraza para disfrutar del aire libre.

Laundry: Comodidad y practicidad total dentro del edificio.

Ubicación Estratégica: El Corazón del Movimiento Urbano
Conectividad absoluta a pasos de Av. Córdoba y Av. Santa Fe:

Polo Universitario y Médico: A metros de las Facultades de Medicina y Ciencias Económicas (UBA), y rodeado de los principales sanatorios del país. ¡Demanda estudiantil y corporativa garantizada!

Conectividad Premium: Acceso rápido a las Líneas D y B de Subte, y decenas de líneas de colectivos. Conexión directa con Palermo y Microcentro.

Entorno Vibrante: Frente a SportClub, a minutos de El Ateneo Grand Splendid, comercios, cafés de especialidad y vida cultural activa.

El Negocio Perfecto: El Perfil Más Buscado en Airbnb
Por precio, tipología y ubicación, es el tipo de propiedad que mayor tasa de ocupación registra en plataformas como Airbnb o Booking. Ideal para inversores astutos que buscan resguardar su capital en ladrillos con renta en moneda fuerte.

Las oportunidades con esta ubicación y precio vuelan.
No dejes pasar este ticket de entrada único en Recoleta.

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Contacto Directo:

Nicolás del Prado

+54 9 11 3490-9115



Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2269
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  25
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  25
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  112000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Paraguay al 2000