Galpon en Alquiler en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

DEPOSITO ¡AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CASEROS!

Presentamos este excelente espacio de 200 m2 en primer piso, ubicado sobre la Avenida Mitre 3550, en el corazón del partido de Tres de Febrero. Una planta libre, sumamente luminosa y funcional, diseñada para adaptarse a múltiples proyectos comerciales o productivos.

FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN:
-Superficie Total: 200 m2 cubiertos aproximados.
-Planta Libre: Espacio abierto con excelente ventilación natural.
-Altura Interior: 3,50 metros, brindando amplitud térmica y espacial.
-Calidad Constructiva: Techo de losa y pisos de mosaico de alta resistencia (ideal para tránsito o maquinaria liviana).
-Comodidades: Cuenta con 2 baños y sector de cocina independiente. (a reciclar)

ACCESO Y LOGÍSTICA:
-Ingreso: Mediante pasillo lateral de 2,50 m de ancho.
-Vehicular: Posibilidad de ingresar con automóvil o utilitario pequeño (tipo Kangoo/Fiorino) hasta el pie de la escalera para carga y descarga ágil.
-Circulación: Acceso al primer piso exclusivamente peatonal por escalera de material (amplia y segura).

SERVICIOS INDUSTRIALES:
-Agua: es agua potable y en funcionamiento. 
-Energía: Instalación eléctrica con Fuerza Motriz (Trifásica) instalada.
-Gas: Factibilidad de gas natural (trámite a cargo del locatario).
-Conectividad: Zona con excelente cobertura de fibra óptica.

DESTINOS RECOMENDADOS: (Gracias a su disposición y luminosidad, es el espacio perfecto para)
-Bienestar: Gimnasios, estudios de danza, yoga o crossfit.
-Educación/Cultura: Institutos de capacitación, iglesias o centros culturales.
-Empresas: Oficinas administrativas de gran escala o talleres técnicos.
-Producción Liviana: Talleres de costura, packaging, armado de productos o depósitos de mercadería de poco peso (e-commerce).

Nota: No apto para logística pesada o rubros que requieran acceso de camiones al salón.

¡Vení a conocerlo y proyectá tu próximo paso! Coordiná tu visita hoy mismo.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2384
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  200
• Superficie Cubierta m2
  200

• Baños
  2
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Used

Ubicación

Avenida Mitre al 3500