Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal.

ID# 215828-2554

  • Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

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Venta
US$ 850.000

Constitucion Capital Federal

CONSTITUCIÓN AL 2000

570m2

Descripción

Venta de Lote Extraordinario con 16 metros de Frente – Potencial USAM en Constitución

Descripción:
Atención desarrolladores: presentamos un lote único por su morfología y dimensiones en una zona de constante revalorización. Con un frente de 16.34 metros (según escritura), y un fondo de 34,80 metros, este terreno rompe con el estándar de la zona, permitiendo proyectos de escala superior y alta rentabilidad.

Zonificación: Enmarcado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM), con capacidad para desarrollar PB + 5 pisos + 2 retiros (Altura máxima 17.20 m + retiros).

Potencial Constructivo: Estimación de 1.850 m² vendibles. El ancho del lote permite proyectar un subsuelo de cocheras eficiente y locales comerciales de gran jerarquía en PB.

Estructura Actual: La propiedad cuenta hoy con un tinglado parabólico de excelente factura que puede ser aprovechado durante la preventa o demolido con bajo costo operativo.

Ubicación: Un enclave estratégico por su conectividad y proximidad a universidades y centros de trasbordo, asegurando la salida rápida de las unidades funcionales.

Precio: u$s 850.000.-

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

  • ID#
    215828-2554
  • Tipo de construcción
    Terreno
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    570
  • Luz Eléctrica
  • Agua
  • Gas

Ubicación

Constitución al 2000

Mapa Street view

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