Cochera en Venta en Flores, Capital Federal.

VENTA COCHERA FIJA y CUBIERTA EN FLORES EN EDIFICIO RESIDENCIAL

SE PUEDE ALQUILAR A USUARIOS FUERA Y DENTRO DEL EDIFICIO

ENTRADA POR PORTON AUTOMATICO

ACCESO POR RAMPA SUPER COMODO PARA MANIOBRAR, AUTOS y CAMIONETAS

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS MEJORES CUADRAS DEL BARRIO DE  FLORES: A 1 cuadra de Av Rivadavia, centro comercial y Plaza Flores.

DOBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION : 

SI BUSCAS UNA COCHERA PARA VOS: ya conoces la zona y sabés que estacionar es un problema diario.

Compras tranquilidad en un edificio seguro,residencial, familiar, con portón de acceso privado exclusivo para propietarios e inquilinos.

SI LA COMPRAS PARA INVERTIR: la rentabilidad anual es del  9.5 al 10 % anual, duplicando el rendimiento actual de un

departamento.

Por su ubicación en zona residencial y comercial, la ocupación anual esta asegurada.

ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA SU VENTA EN $ 200.000 (julio 2026)

GASTOS MUY BAJOS: 

Esta baja incidencia de gastos operativos eleva la rentabilidad anual, convirtiendo a la cochera en un producto de inversión muy superior a la media de la zona.

Expensas $27300 (junio 2026)

Aysa $2700

ABL pagado todo el año 2026

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2560
• Tipo de construcción
  Cochera
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  12

• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  27000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Cnel. Ramón L. Falcon al 2300