Terreno en Venta en San Vicente, G.B.A. Zona Sur.

EL PRECIO MÁS COMPETITIVO DE LA RUTA 58: EXCLUSIVO LOTE INTERNO DE 708 m² EN FINCAS JOVEN, SAN VICENTE — INFRAESTRUCTURA PREMIUM Y SEGURIDAD ACTIVA.

Ubicado estratégicamente sobre la Av. Capdevila (a metros de la Ruta 58 Km 21), dentro del corredor residencial más prestigioso y de mayor revalorización de San Vicente, lindando con desarrollos consolidados como Fincas de San Vicente y Lagos de San Eliseo. Una localización privilegiada que te ofrece un entorno natural imponente con accesos rápidos, asfalto y conectividad directa.

Con un valor de apenas USD 30 por metro de tierra (USD 21.500 precio total de contado), este lote interno representa la mejor relación costo-beneficio para familias que buscan construir de forma inteligente o inversores que buscan resguardar capital en un activo seguro con altísima proyección de plusvalía.

SUPERFICIES Y MEDIDAS PERFECTAS:

• Superficie Total: 708 m² de topografía regular y limpia, lista para iniciar obra.

• Frente: 21,82 metros (ideal para diseñar una fachada imponente de una sola planta o dos niveles).

• Fondo: 32,43 metros (espacio óptimo para proyectar un gran jardín parquizado, galería y piscina privada).

UN BARRIO DISEÑADO PARA EL DISFRUTE Y EL TELETRABAJO (Infraestructura Activa):

Fincas Joven no es solo un loteo; es un estilo de vida planificado donde las expensas ($225.000) cubren una propuesta de servicios y esparcimiento inigualable en la zona:

• CLUB DEPORTIVO COMPLETO: Espectaculares piscinas de gran formato, canchas de fútbol 11 y fútbol 5, y canchas de tenis de superficie rápida en pleno funcionamiento.

• ESPACIO DE COWORKING EXCLUSIVO: Áreas de trabajo modernas, oficinas de uso común y salas de reuniones equipadas con conectividad de alta velocidad. Teletrabajá con total comodidad profesional sin necesidad de salir del barrio.

• CLUB HOUSE Y EVENTOS: Dos salones de usos múltiples (SUM) totalmente equipados y climatizados para tus reuniones sociales y celebraciones familiares.

SEGURIDAD Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL:

• Acceso jerarquizado con control de seguridad física las 24 horas.

• Triple cerco perimetral con tecnología de seguridad y electrificación activa.

• Tendido de red eléctrica disponible en la puerta del lote, calles pavimentadas e iluminación LED en áreas comunes.

• Barrio apto para mascotas.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE ESCALA (Lote Lindero Disponible):

Existe la posibilidad única de adquirir la parcela contigua de idénticas dimensiones. Al unificar ambos lotes, consolidás un parque imponente de 1.416 m² totales con un frente masivo de más de 43 metros para diseñar una residencia de categoría internacional.

CONDICIONES COMERCIALES:

• Documentación 100% en regla y lista para transferencia inmediata.

• Se escuchan propuestas de contado.

Contactanos hoy mismo por WhatsApp para recibir el masterplan del barrio, la ubicación exacta del lote o coordinar tu visita para esta semana!

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2642
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  708

• Piscina
• Luz Eléctrica
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  225000

Ubicación

Fincas Joven