Local Comercial en Venta en Palermo, Capital Federal.

Local Comercial desarrollado en dos plantas a saber Planta Baja y Subsuelo accesible por escalera.

PB 200 Mts con un frente de 7 mts x 2,60 mts

Altura de techos salón principal 3 mts.

Sótano Baños y depósito 95 mts Sup Total 295 mts

Valor $700000 Usd Financiación Consultar

Sin expensas

Apto Gastronómico

Salón de 200 Mts con vista a la Av Córdoba 4000

en Palermo Soho

Entrega Marzo 2027

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Precio de oportunidad

INSTALACIONES

• Pre instalación para equipos Split de aire acondicionado (no incluye el equipo de aire acondicionado).

• Instalación de TV en cada ambiente

• Provisión central individual de agua caliente sanitaria

Aberturas de aluminio anodizado con DVH.

PISOS Y REVESTIMIENTOS

• Piso de porcelanato en balcón

• Pisos y revestimientos de porcelanato en cocina y baño

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Control de acceso digital al edificio y amenities

• Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile

• Conectividad Wi-Fi en espacios comunes

• Espacio para recepción en

Planta Baja

• Espacios comunes equipados y parquizados

• Ascensores de última generación

COCINAS

• Mesadas de granito o similar

• Griferías de primera línea

•Piletas de acero inoxidable de primera línea

• Cañería de salida para extracción

• Anafe eléctrico y horno eléctrico en deptos de 2

ambientes

COMPLEMENTOS DE TECNOLOGIA Y DOMÓTICA

• Tomacorrientes con entrada

USB

• Instalación preparada para control de AA y cortinas por sistema domótica

• Conectividad WiFi en espacio comunes.

• ?BAÑOS

• Griferías de diseño y alta tecnología

• Artefactos sanitarios y bachas de primera línea

• Mesadas de quarzo

• Accesorios y espejos colocados

SUSTENTABILIDAD

• Sectores de cubierta y terrazas verdes

• Estación de carga para bicicletas / monopatines eléctricos.

• ?

EXPENSAS

El local no pagará expensas. No hay valor de expensas hasta que la unidad sea entregada. Como referencia el edificio contará con 50 unidades.

EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES

•PILETA Y SOLARIUM

equipados

• LIVING EXTERIOR en

Terraza equipado

GUARDABYKES Y MONOPATINES

BAULERAS

LAUNDRY

Agenda una visita a la obra o tengamos una reunión en la oficina para contarte mas. Opciones de financiación con BBVA o privada con los constructores.

VENTA POR SESIÓN DE DERECHOS ES UN FIDEICOMISO. Se escritura una vez obtenido el Final de Obra y reglamento de co-propiedad. A nombre de los beneficiarios del fideicomiso.

Entrega Marzo 2027
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2650
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  295
• Superficie Cubierta m2
  200

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av Córdoba al 4000