Hotel en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Inmobiliaria Fernandez Aubone ofrece OPORTUNIDAD única de inversión hotelera en Mendoza, "POSADA LOS AROMOS", es un desarrollo hotelero en formato boutique.

Ubicada sobre calle Los Aromos, a escasos metros de la plaza de Chacras de Coria, Luján de Cuyo, en una de las zonas más exclusivas de la provincia de Mendoza.

Se desarrolla sobre un terreno de 3.100 m², con 780 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, destacándose por su arquitectura sobria y elegante, el uso de materiales nobles y criterios de bajo mantenimiento.

Infraestructura completa, con escala operativa eficiente y una ubicación y entorno privilegiados que garantizan una demanda turística sostenida.

DESARROLLO

El proyecto contempla 12 habitaciones en suite, de aproximadamente 30 m² cada una, todas con baño privado y pantry, pensadas para una estadía confortable.

Los espacios comunes se organizan de manera funcional y práctica: Lobby, área social, sala de reuniones, recepción y oficina administrativa.

El hotel se completa con galerías semicubiertas, expansiones hacia el jardín y circulaciones internas con rampas e iluminación.

ÁREAS DE SERVICIO que permiten una operación ordenada y eficiente: Cocina, lavandería y depósito. Áreas de personal independientes con baños propios.

EXTERIOR Y EXPERIENCIAS: El exterior es la parte central del proyecto. Parque con forestación añosa, paisajismo, senderos, áreas de estar y espacios de uso común.
Se destacan:
Piscina principal (10 x 4 m)
Piscina climatizada (3 x 2 m)
Quincho con churrasquera
Sector de fogón
Espacio de meditación en jardín
Desayunador integrado al exterior

ACCESOS Y ESTACIONAMIENTO: Ingresos diferenciados para huéspedes y personal.

Callejón comunero cerrado para ingreso vehicular
7 estacionamientos privados para huéspedes
6 estacionamientos adicionales para servicio
Espacios para bicicletas, motos y campers

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTOS
Calefacción central por radiadores
Aire acondicionado en habitaciones y áreas comunes
Montacargas/ elevador de equipaje.
Sistema de seguridad con alarma, cámaras y cerco eléctrico
Control de accesos y apertura digital
Cerraduras magnéticas en habitaciones
Red wifi mesh en todo el predio
Riego presurizado con cisterna (12.000 litros)

Datos de la propiedad

• ID#
  2233-774
• Tipo de construcción
  Hotel
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3100
• Piscina

• Calefacción Central
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Los Aromos 1600