Campo en Venta en Maipu, Mendoza.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 -
Contacto Laura Jirala - MLS ID 421671050-77

VENTA de INVERNÁCULO en FINCA PRODUCTIVA 6 HAS TOTAL con 3 HAS DE OLIVOS EN CRUZ DE PIEDRA MENDOZA

Excepcional predio rural ubicado sobre Ruta 60 en Cruz de Piedra Mendoza que representa una oportunidad única de inversión agrícola con infraestructura de alta tecnología. La propiedad abarca 6 hectáreas completamente desarrolladas con una superficie cubierta de 2.000 m DE INVERNÁCULO Y OTROS 6.000 M2 DE TERRENO PREPARADOS PARA ESTE FIN dentro de un terreno total de 59.860 m. con derecho de IRRIGACIÓN para la totalidad del terreno.

El terreno combina producción actual y potencial de desarrollo distribuido estratégicamente en
- 3 hectáreas con olivos en producción
- 3 hectáreas preparadas para desarrollo de invernáculo yo agroindustrial

Infraestructura de primer nivel que incluye

Invernáculo con tecnología.
- Superficie de 2.000 m TOTAL de invernáculo con producción actual de 1000 m2 en SECTOR A con 22.500 PLANTAS EN PRODUCCIÓN. Activando el SECTOR B SE LOGRA DUPLICAR LA PRODUCCIÓN Aa 45.000 plantas.
- Estructura de tubing y caños estructurales calculada por Ingeniero Civil teniendo en cuenta cada detalle.
- Plástico agrícola premium UV
- Sistema de riego hidropónico con oxigenación a través de tubos de 300 m3 por batea.
- Ventilación y sistemas de apertura frontal y lateral

Infraestructura Complementaria
- Cierre perimetral con alambrado rural de 5 líneas en el perímetro en las 6 hectáreas
- Cerco eléctrico interno de 15 hectáreas con alarmas.
- Muro perimetral parcial de ladrillo
- Portón corredizo automatizado
- Proyecto aprobado de Galpón funcional de 200 m
- Baño independiente

Sistema Energético Autosustentable con paneles solares
- 2 contenedores de 30 m cada uno
- 60 m de paneles solares
- 2 inversores de energía solar energía eléctrica EDEMSA y baterías
- Capacidad para abastecer todo el invernáculo.

Recurso Hídrico
- Represa de riego de 7.000.000 de litros
- Impermeabilización con nylon de 350 micrones
- Abastecimiento hídrico asegurado IRRIGACIÓN REPRESA Y AGUA POTABLE

Potencial de Desarrollo
- Capacidad de crecimiento a 8.000 m de invernáculos con suelo nivelado a cero.
- Proyecto agro tecnológico premium
- Inversión con infraestructura lista para operar

Características Técnicas
- Año de construcción 2025
- Ubicación estratégica sobre Ruta 60

Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle este extraordinario predio con potencial productivo e inversión.

BENEFICIOS A CLIENTES REMAX
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El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Datos de la propiedad

• ID#
  229229-7436
• Tipo de construcción
  Campo

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  59860

Ubicación

Ruta 60 1600