Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

 MONOAMBIENTE DIVIDIDO con BALCÓN + PATIO – IMPECABLE – PALERMO PREMIUM 
Viví el lado B de Palermo:

Silencio real, luz  y calidad de vida. Todo en una esquina que pocos conocen… pero todos quieren.

Ubicación: Paraguay 3700 (entre Jerónimo Salguero y Vidt), contrafrente, primer piso.
Acá el ruido queda afuera, la ciudad la elegís vos.
¿El plus? Balcón propio + patio privado. Respirá ciudad, pero sin el estrés de la city.

Lo que no se negocia:

Edificio nuevo : Solo 12 años. 

Monoambiente dividido: Tu espacio, tus reglas. Zona de dormir y zona de vivir: que el caos sea solo afuera.

Doble espacio exterior: Balcón + patio. Luz, aire y tu oasis verde.

SUM: Reuniones, afters, mini eventos, cumpleaños, Netflix parties. Hacelo tuyo.

Laundry: Viví práctico y lavadero dentro de la unidad.

Encargado: Seguridad y tranquilidad.

Expensas bajas: Administración eficiente, lo que ahorrás va a tu próximo destino .

 Ubicación estratégica, lo más trending de Palermo:

En el corazón de la movida, pero sin el ruidos.

A una cuadra de Plaza Güemes, cerca de Alto Palermo, Universidad de Palermo y todos los medios de transporte.

Subte D – Bulnes, colectivos por doquier: 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188.

¿Por qué este y no el clon de siempre?

Porque acá hay equilibrio: independencia, estilo, inversión segura.
Ideal para vivir, alquilar o dar tu primer salto inmobiliario.

Ambientes y medidas (aprox):

Ambiente: 7,63 x 2,99 m

Baño completo: 1,68 x 1,96 m

Balcón: 2,44 x 1,26 m

Patio: 3,18 x 1,40 m

¿El futuro?

No se espera, se construye.
Invertí donde hay plusvalía, viví donde la vida tiene sentido.
¿Te lo vas a perder?

Mandá DM, agenda tu visita y sentí Palermo desde el lado premium.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-464
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  37
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  29
• Baños
  1
• Antigüedad
  12 Años

• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90571
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Paraguay al 3700