Departamento en Alquiler Temporario en Almagro, Capital Federal.

Luminoso departamento de 3 Ambientes con Balcón en Almagro- límite con Caballito A 5 cuadras del Hospital Italiano y cercanía con diversos Hospitales

DISPONIBlE A PARTIR DEL 10/05/2026

Disfrutá Buenos Aires en un departamento amplio, seguro y totalmente equipado.
Ubicado en el vibrante barrio de Caballito, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavía (Subte a), 1 cuadra de Av Diaz Vélez , cercanía con Hospital Italiano, Hospital Naval, Hospital de Oncológía María Curie, Hospital Durand.
Este departamento es el refugio ideal tanto para familias con necesidad de tratamientos médicos o turistas, como para viajeros de negocios que buscan comodidad y excelente conectividad.

El Espacio:
Living-Comedor: Un ambiente cálido Smart TV de 55" y aire acondicionado . Conexión Wi-Fi .
Balcón con Vista al contrafrente . Importante: Cuenta con protección metálica en todas las aberturas para total seguridad de los niños.
Cocina Completa: Equipada para estadías largas. Incluye cocina a gas, heladera con freezer, microondas, cafetera, pava eléctrica y. Además, una cómoda barra de diario para tus desayunos.
Lavadero: con lavarropas
Dormitorios:
Principal: Cama Queen (mas grande que matrimonial standard) con colchón premium de poliuretano inyectado de alta densidad, ventilador de techo, estufa tiro balanceado y amplios placares
Segundo dormitorio: 1 camas individual, ventilador de techo, estufa eléctrica movil de apoyo y placard
Baños: Un baño completo principal

SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:
ABL y AYSA
Internet/Wi-Fi

GASTOS NO INCLUIDOS:
Expensas $ 200.000.- (Monto fijo)
Limpieza final u$ 100
Luz y gas según consumo

CAPACIDAD MÁXIMA:
3 personas.

CONTRATOS:
1 a 6 Meses con posibilidad de continuar

CONDICIONES DE INGRESO:
1 mes de alquiler adelantado, o pago total de la estadía por adelantado
1 mes de Depósito en Garantía.
Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.

REQUISITOS:
Fotocopia DNI o Pasaporte.
Constancia de trabajo o estudio.
Referencias laborales

RESTRICCIONES:
No se acepta ningún tipo de mascotas.

CONSULTAS:
Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146
Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1405
Código Postal Argentino: C1405CCC
Latitud/Longitud: -34.611417, -58.429959

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-549
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler Temporario
• Superficie Total m2
  78
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  70
• Baños
  1

• Antigüedad
  30 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

RIO DE JANEIRO al 300