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Belgrano Capital Federal
AV DEL LIBERTADO 6600
68m2
68m2
BELGRANO 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO - AV. LIBERTADOR 6662
68 m² cub. · 4º piso contrafrente · Toilette · Zona Di Tella / ORT / Parque de la Innovación
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en Av. del Libertador al 6600, 4º piso al contrafrente con orientación oeste. Ubicado en el límite entre Belgrano y Núñez, en el corredor institucional y educativo más dinámico de la zona norte: a pasos del Estadio Monumental, la Universidad Di Tella, el Colegio ORT y el Parque de la Innovación. Reciclado integralmente hace 5 años - se entra y se vive, sin poner un peso.
La unidad
68 m² cubiertos con distribución clásica de 3 ambientes bien resuelta y ventilación cruzada en toda la unidad. Hall de ingreso con toilette. Gran espacio social continuo: estar con continuidad al comedor diario y cocina con lavadero incorporado - un ambiente integrado que funciona como el eje de la vida cotidiana. Dos dormitorios amplios conectados por hall de distribución independiente - buena separación entre el área social y la privada. Baño completo con ventilación al exterior. La orientación al contrafrente en 4º piso aporta silencio total respecto del tránsito de Libertador, sin resignar luminosidad. Ventilación cruzada completa: un diferencial cada vez más valorado en el mercado y difícil de encontrar en unidades de esta superficie.
El reciclado integral de hace 5 años actualizó la unidad a estándar de estrenar sobre una estructura sólida de edificio de 50 años - lo mejor de los dos mundos: muros anchos y aislación de construcción clásica con terminaciones contemporáneas.
El edificio
Edificio de aproximadamente 50 años con buena estructura y mantenimiento. Jardín en planta baja y terraza de servicio de uso común.
Ubicación
Av. del Libertador al 6600 es un punto de la Ciudad donde convergen tres atributos difíciles de encontrar juntos: accesibilidad absoluta (Libertador como eje troncal norte-sur, colectivos, cercanía a estación Núñez del Mitre y futura estación del Viaducto), entorno institucional de primer nivel (Di Tella, ORT, clubes) y la proximidad al polo deportivo y de esparcimiento de River Plate y al Parque de la Innovación - el nuevo distrito de tecnología, educación y desarrollo urbano que está transformando la fisonomía y la valorización de toda la franja norte de Libertador. Belgrano y Núñez comparten en esta franja un mercado residencial sólido, con demanda sostenida de profesionales, familias jóvenes y público ligado a las universidades del corredor.
XINTEL (GOS-GOS-152)
Av del Libertado 6600
U$S 177.000
Federico Lacroze2400
77.00m2
66.00m2
U$S 177.000
Federico Lacroze2400
77.00m2
66.00m2
U$S 177.000
Federico Lacroze2400
77.00m2
66.00m2
U$S 177.000
Federico Lacroze2400
77.00m2
66.00m2
U$S 158.000
Federico Lacroze2400
56.00m2
42.00m2
U$S 177.000
Federico Lacroze2400
77.00m2
66.00m2
U$S 158.300
Aguilar al 2400 piso 12
47m2
38m2
U$S 178.000
ZABALA2400
81.00m2
76.00m2
