$ 2.850.000
Rosario, Santa Fe
Mendoza al 4500
Inmueble no encontrado
Local Comercial en Alquiler en Rosario, Santa Fe.
ID# 235576-4547
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Frente del edificio
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Alquiler
$ 2.800.000
$ 2.800.000
Rosario Santa Fe
ZEBALLOS AL 2000
306m2
Descripción
Local Comercial ubicado estrategicamente, próximo a Tribunales y Facultades
Amplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales.
Características destacadas:
• Superficie total: 306,23 m² mas entrepiso 30 m² aprox y 229,33 m² de bienes comunes.
• Distribución en dos plantas (PB y 1º piso) en edificio de 10 pisos, afectado a propiedad horizontal.
• Doble ingreso: desde la calle y también por el interior del edificio,
• Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso,
• Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. También se puede acceder a esta planta de manera interna, ya que posee un ingreso por medio del ascensor del edificio.
• Vidriera al frente en planta baja y ventana con postigos en planta alta, lo que garantiza visibilidad y presencia comercial.
Instalación prevista para Calefacción central
Ideal para estudios profesionales, showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. ( se puede negociar el plazo del contrato)
COSTOS DE CONTRATACION
--Averiguación de garantías $100.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia).
--Sellado ( VER EXENCION) hoy con exención vigente abona $168.000
--Honorarios $3.360.000.
--Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas).
OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO)
- 2 Propietarias + una garantía laboral.
- 1 Propietaria + dos garantías laborales.
- 6 garantías laborales.
- Locativa + un recibo de sueldo.
El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil
Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.
CIDONI INMOBILIARIA
MAT 1585
CLO7149190 .-
Datos de la propiedad
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ID#235576-4547
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Tipo de construcciónLocal Comercial
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CondiciónAlquiler
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Superficie Cubierta m2306
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Baños4
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Plantas2
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Antigüedad50 Años
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Cable TV
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Tiene Expensas
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Valor de Expensas260000
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Estado de Conservación---
Ubicación
Zeballos al 2000
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