Terreno en Venta en Funes, Santa Fe.

Venta: Lotes en Barrio Cerrado "La Guillermina" – FunesUna oportunidad de inversión y vivienda en el sector de mayor crecimiento y jerarquía de Funes. El desarrollo se emplaza en una zona estratégica de tierras altas, consolidada por proyectos de primer nivel como Vida Lagoon y La Finca II.

Ubicación y Entorno

Conectividad: Doble acceso desde Ruta 9 (Garita 14 bis) por calles José Hernández y San Sebastián.

Proximidad: Ubicado a solo 5 minutos del casco histórico de Funes y a 15 minutos de Fisherton (Rosario).

Zona: Entorno familiar y residencial lindero a Funes Town, caracterizado por su excelente altitud y suelo fértil.

El Proyecto

Superficie: 40 hectáreas totales, con más de un 40% destinado a forestación, espacios verdes y recreación.

Lotes: Aproximadamente 400 parcelas residenciales de entre 600 m² y 800 m² (frentes de 20 metros).

Infraestructura: Servicios 100% subterráneos (agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, internet y telefonía).

Amenities y Deportes

Club Deportivo: Canchas de fútbol, tenis, pádel, beach vóley y fútbol-tenis. Incluye gimnasio y piscina.

Área Social: 5 quinchos modulares totalmente equipados (capacidad total para 300 personas) con estacionamiento de cortesía para 60 vehículos.

Infancias: Plaza de juegos de grandes dimensiones integrada al área de deportes.

Seguridad de Vanguardia

Doble ingreso (principal y de servicio) con vallas automáticas.

Cerco perimetral monitoreado por cámaras de seguridad.

Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso restringido.

Principales mejoras realizadas:
Jerarquización: Se separaron los servicios de los amenities para que el comprador identifique rápido la calidad constructiva.

Lenguaje comercial: Se reemplazaron descripciones largas por términos como "zona estratégica", "conectividad" y "seguridad de vanguardia".

Claridad en medidas: Se resaltaron los frentes de 20 metros, que es un diferencial importante para la construcción de viviendas amplias.

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585
MATRICULA 2142

CLA7693234 .-

Datos de la propiedad

• ID#
  235576-4774
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  610
• Piscina

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Jose Hernandez al 1600 La Guillermina