Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe.

TERRENO DESARROLLABLE EN BARRIO LOURDES | OPORTUNIDAD ÚNICA EN CORREDOR URBANO

Ubicación y Entorno:

Barrio Lourdes, Rosario. Área de alta demanda residencial y comercial con conectividad privilegiada.

Dimensiones y Superficie:

Superficie total: 595,30 m²

Frente: 9,16 m | Fondo: 64,99 m

Orientación: Este (excelente asolamiento)

Potencial de Edificación (Corredor Urbano B):

Frente: Altura permisible de hasta 30,50 m (PB + 10) de manera exceptiva en los primeros 25 m de profundidad.

Bloque Interno: Hasta 14,50 m (PB + 4).

Centro de Manzana: Hasta 6 m.

FOS: 0,7 (Aprovechamiento óptimo de la planta baja sin cómputo de FOS para usos sin necesidad de iluminación/ventilación natural).

Condiciones Generales:

Usos: Residencial / Comercial / Oficinas (Zona resguardada de rubros industriales o depósitos pesados).

Año de edificación actual: 1985.

Condición Comercial: Acepta permuta.

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

MATRICULA 1585
MATRICULA 2142

CLA11104057 .-

Datos de la propiedad

• ID#
  235576-4975
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  595

• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Ov. Lagos al 1100