Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

BUILDING Inmobiliaria VENDE
Atractiva casa en pozo (entrega a 12 meses apróx), emplazada en el exclusivo B° Privado "La Quebrada"- Luján de Cuyo, considerándose una de las mejores zonas del gran Mendoza y a sólo 15' del Centro de la capital provincial.
La vivienda posee: 500 m2 de terreno y una superficie cubierta de 120 m2, distribuidos en una planta.

Características:
De funcional y moderna arquitectura de avanzada y sofisticado estilo.
Destacada fachada y agraciado jardincito frontal de bienvenida.
Amplio estar comedor, cocina, lavandería, patio interno, pasillo conector, 3 dormitorios; dormitorio principal con vestidor y baño en suite, 2 baños y un toilette, sector de galería pergolada, cochera para tres vehículos, oxigenante jardín posterior, churrasquera y demás comodidades, una atractiva propiedad en un barrio donde sobra la atmósfera cordillerana.
Detalles de calidad a tener en cuenta de la casa: construcción tradicional, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, muebles de cocina de melamina, placares de melamina y variados elementos de noble calidad.
Se entrega con la preinstalación para calefaccionar
Un inmueble de vanguardia, seguro, muy luminoso, dinámico y a pleno confort.
Entrega en aproximadamente 12 meses, llave en mano con habitabilidad y todos los trámites aprobados.

Valor : U$D 170.000.-
Expensas: $ 140.000.- apróx.

Se escuchan ofertas cash, posible permuta, financiación a estudiar.

Acerca del lugar:
Es un barrio privado con un enorme potencial.
En las cercanías de emblemáticas bodegas como ( Benegas, Carmelo Patti, etc ) y envidiables zonas verdes como el parque Ferri, country Golf La Vacherie y demás ámbitos de jerarquía.
Cuenta con un preponderante portal de categoría ubicado sobre calle Aráoz ( Ruta 60 -continuación de Aráoz-, a pasos del Acceso Sur ) con doble ingreso para propietarios, doble ingreso para visitas y una entrada independiente para personal de obras y servicios.
Entrada y calles del predio asfaltadas.
Luz, agua, gas y fibra óptica subterránea.
Alumbrado público.
Vigilancia las 24 horas, cerco monitoreado ( cámaras infrarrojo ), forestación, riego en espacios comunes y paisajismo cuidado.
La urbanización de La Quebrada pondera la paz del lugar, la calidad de vida y la anhelada seguridad; por eso la mayoría de los 420 lotes están situados en manzanas centrales o "islas", casi no existen lotes colindantes al cierre perimetral del barrio, se encuentra mayormente rodeado por otros emprendimientos privados con sus respectivos sistemas de vigilancia.
Un desarrollo prolongado, con agradable microclima, aire puro e infraestructura a la altura del segmento indicado, que lo convierte en una alternativa residencial de jerarquía.
Ideal para el sueño de la vida de clase, en armonía, tranquilidad, con mágicas vistas panorámicas y al mismo tiempo cercano a todo.

Cualquier consulta quedamos a disposición y/o para coordinar una visita.
ver mas en www.inmobiliariabuilding.com.ar

Mat 1223.- #1
04/09/26

Datos de la propiedad

• ID#
  237549-500
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  120

• Baños
  3
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Araoz s/n