Casa en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

CASA EN ALQUILER – GRAN PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL EN CHACRAS DE CORIA

Ubicada sobre calle Pueyrredón, en una de las áreas más dinámicas de Chacras de Coria, esta propiedad se implanta sobre un terreno de casi 3000 m², con un frente amplio y excelente presencia.

La casa se desarrolla completamente en una sola planta y se encuentra ubicada aproximadamente en el centro del terreno, generando amplios jardines tanto al ingreso como en el sector posterior.

Accesos y espacio para estacionamiento

La propiedad cuenta con más de 30 metros de frente, vereda amplia y doble puente vehicular, lo que permite organizar ingresos y egresos de manera independiente.

Dispone además de dos portones de acceso vehicular.

El retiro frontal ofrece un gran espacio parquizado donde se ubica una estructura cubierta para cochera con capacidad para al menos cuatro vehículos, sumando además amplias posibilidades de estacionamiento adicional dentro del predio.

Este aspecto resulta especialmente valioso para actividades que requieran circulación o recepción de personas.

Distribución interior

La vivienda ofrece ambientes amplios y funcionales:

Hall de ingreso

Living con hogar a leña

Comedor

Estar diario

Cocina con lavadero

Tres dormitorios

Dormitorio principal en suite con vestidor

Dos baños completos adicionales

Desde la cocina se vincula un ambiente con baño propio que puede utilizarse como:

• dependencia
• oficina
• consultorio
• dormitorio adicional

Incluso puede funcionar con acceso independiente desde el exterior.

La casa se abre hacia una galería techada conectada al living y al estar de uso diario mediante puertas vidriadas, generando una transición muy agradable hacia el jardín.

Jardín y exterior

El terreno posee una gran superficie verde con árboles desarrollados, vegetación consolidada y piscina de buenas dimensiones, creando un entorno muy aprovechable.

Características constructivas

La vivienda presenta una arquitectura sólida y tradicional:

Muros exteriores de ladrillo visto

Sectores interiores con el mismo material

Carpinterías de madera

Ambientes generosos

Cuenta con una antigüedad aproximada de 35 a 40 años, con un estado de mantenimiento acorde a su período constructivo.

Potencial para actividades

Por su ubicación, dimensiones del terreno, accesos y estacionamiento, la propiedad resulta muy adaptable para diferentes usos, por ejemplo:

• gimnasio o estudio de bienestar
• restaurante o espacio gastronómico
• sede de empresa
• consultorios o instituto
• organización o fundación
• cowork o espacio profesional

Una propiedad versátil, difícil de encontrar hoy en Chacras de Coria.

Datos de la propiedad

• ID#
  2385-1619
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  2689
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  230
• Baños
  4

• Piscina
• Plantas
  1
• Antigüedad
  35 Años
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
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Ubicación

Pueyrredon al 1600