Terreno en Venta en Capital, Mendoza.

LOTE PREMIUM EN VENTA – QUINTA SECCIÓN - UBICACIÓN ESTRATÉGICA - POTENCIAL DE DESARROLLO

Ubicado sobre calle Rodríguez, entre Arístides Villanueva y Olascoaga, en el corazón de la Quinta Sección de Mendoza, este lote representa una oportunidad concreta para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda y valorización sostenida de la ciudad.

Ubicación y entorno:
A pasos del Parque General San Martín, principal espacio verde de Mendoza, y a pocas cuadras de la reconocida avenida Arístides Villanueva, eje gastronómico, comercial y social por excelencia.
Zona de alto perfil urbano, con excelente conectividad y rodeada de desarrollos residenciales y comerciales de categoría.

Características del terreno:

Frente: 11 metros
Fondo: aprox. 26,60 metros
Todos los servicios disponibles en puerta (agua, cloaca, gas, electricidad)
Entorno consolidado y de permanente crecimiento

Valor agregado diferencial:
El terreno cuenta con un anteproyecto arquitectónico desarrollado, pensado para un edificio de departamentos que contempla:

Planta baja con cocheras
Tres niveles superiores de unidades habitacionales
Circulación vertical mediante ascensor

Este anteproyecto se ofrece sin costo adicional, representando una ventaja concreta para desarrolladores que deseen avanzar rápidamente con una propuesta de características similares, optimizando tiempos y costos de planificación.

Versatilidad de uso:
Más allá del anteproyecto existente, el lote admite múltiples alternativas de desarrollo:

Vivienda unifamiliar de categoría
Desarrollo multifamiliar
Proyecto comercial o mixto

Inversión estratégica:
Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan excelente proyección de renta y valorización, en una ubicación donde la demanda es constante y sostenida, con márgenes de retorno altamente competitivos dentro del mercado local.

Una propiedad que combina ubicación, potencial y herramientas concretas para desarrollar.

Invertir bien empieza por elegir mejor.

M. Elena Montecino C.P.I. mat 1833

Datos de la propiedad

• ID#
  2385-1643
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  334

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Rodriguez al 700