Casa en Venta en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

El chalet que describes es una propiedad interesante y con mucho potencial, especialmente por su ubicación y el tamaño del lote. Aquí te detallo varias características y posibilidades:

Descripción del Chalet

• Dimensiones del Lote: 7.5 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que proporciona un amplio espacio para diversas construcciones o actividades.

• Ubicación: Situado en una zona exclusiva de Villa Ballester, lo que podría aumentar su valor y atractivo para futuros compradores o inquilinos.

Distribución Interior

• Dormitorios:

• 3 dormitorios, uno de ellos en suite, lo que ofrece comodidad y privacidad.

• Baños:

• Baño completo adicional que da servicio a las otras áreas de la casa.

• Cocina:

• Cocina integrada con estar-comedor, ideal para la vida familiar y el entretenimiento.

• Espacios Comunes:

• Estar-comedor amplio, que puede ser un lugar acogedor para reuniones familiares.

Espacios Exteriores

• Patio:

• Espacio abierto que puede ser aprovechado para diversas actividades al aire libre.

• Quincho:

• Área destinada para asados y reuniones, un gran valor añadido para disfrutar del clima y la vida social.

Posibilidades de Desarrollo

Dada la disposición del chalet en el fondo del lote, hay múltiples alternativas:

1. Construcción de un galpón o taller: Ideal para emprendedores o para quienes necesiten un espacio de trabajo.

2. Cocheras: Se puede aprovechar el espacio frontal para crear cocheras que ofrezcan comodidad a los residentes y visitantes.

3. Local comercial: La ubicación puede ser atractiva para un negocio, dado que está en una zona exclusiva.

4. Vivienda adicional: Construir otra vivienda al frente podría ser una opción interesante, especialmente para alquiler o para familiares.

Necesidades de Mejora

La propiedad menciona que necesita mejoras, lo cual podría ser una oportunidad para personalizarla según los gustos y necesidades de los nuevos propietarios. Esto podría incluir:

• Renovaciones en la cocina y los baños.

• Mejora en la estética exterior del chalet.

Este chalet presenta una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación y las múltiples opciones de desarrollo que ofrece. Si estás interesado en adquirir o mejorar la propiedad, sería recomendable realizar un análisis más detallado de costos y beneficios para cada una de las alternativas propuestas.

" Abrimos Puertas"

Datos de la propiedad

• ID#
  238795-334
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  375
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  194
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  35 Años
• Internet
• Cable TV
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

LIBERTAD al 6024