P H en Venta en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

PH 3 Ambientes al Frente con Jardín y Garage – A Reciclar | Oportunidad en Villa Ballester Centro
Excelente oportunidad de inversión o proyecto de vivienda propia en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester. Se trata de una propiedad al frente, de sólida estructura y excelente distribución sobre plano, ideal para remodelar y poner a tu gusto.
Distribución y Ambientes:

Frente y Exterior: Jardín al frente con retiro de fachada y entrada/garage propio de 5.05 \text{ m} de largo.
Zona Intima: Hall de ingreso que conecta a dos amplios dormitorios (4.50 \text{ m} \times 3.65 \text{ m} aprox. cada uno) con excelente luz natural.
Servicios: Baño completo pasante/centralizado.
Área Social y Servicio: Cocina independiente de buenas dimensiones (4.33 \text{ m} de largo), conectada a un comedor diario posterior (1.50 \text{ m} de ancho) y un sector de lavadero al fondo.
Puntos Fuertes:

Sin expensas: Independencia total al ser al frente.
Potencial de reforma: La planta permite redistribuir espacios fácilmente (integrar cocina-comedor o modernizar la distribución original).
Ubicación: En pleno centro de Villa Ballester, a pasos de comercios, colegios y múltiples medios de transporte (tren y líneas de colectivo).
Ideal para inversores o constructores que busquen desarrollar un proyecto con alto valor de reventa, o familias que deseen diseñar su hogar desde cero.

" Abrimos Puertas"

Datos de la propiedad

• ID#
  238795-363
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  66

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  55 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Buenos Aires al 5000