Local Comercial en Alquiler en Confluencia, Neuquen.

 Local en alquiler sobre uno de los corredores de la ciudad, calle  San Martín (entre calles Facundo Quiroga y Sgto. Vidal) a 100mts de Catriel y 150mts de Asmar. 
Ubicado en una zona de alto tránsito, con circulación constante de colectivos y conexión
directa entre el Centro de la ciudad, la terminal de ómnibus, el aeropuerto y otros
puntos estratégicos.

- Características del local:
- 1 baño + kitchenette 

- vidriera con rejas para mayor seguridad

- Excelente visibilidad y fácil acceso
-Termotanque eléctrico 
-Instalación para colocar un aire acondicionado 


 Ideal para:
. Regalería / Tienda de ropa / Boutique

. Kiosco polirubro / Fotocopiadora

. Otros emprendimientos comerciales que no necesitan grandes dimensiones.

 ¡Gran oportunidad! A pocos metros, se encuentra en construcción una nueva sucursal
del Banco Nación, lo que potenciará aún más la actividad comercial de la zona.

. Condiciones para el ingreso:
-Recibo de sueldo del titular o declaración de ingresos

- Seguro de caución (condición excluyente, puede o no ser aseguradora recomendada por la parte Locadora) 

- Mes de depósito + honorarios inmobiliarios

- Factura A: Se suma el 21% de IVA al valor locativo
. El local se encuentra dentro de un complejo por lo cual se pagan expensas por uso común. 
. Los servicios son aparte y a cargo del Locatario (agua, impuestos municipales, luz)


-  Consultanos para más información y agenda tu visita! 
DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026. 
Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén.

Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso.

Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Datos de la propiedad

• ID#
  239361-722
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  33
• Superficie Cubierta m2
  33

• Baños
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

San Martin al 1900