Terreno en Venta en Capital, Mendoza.

📍Vendemos TERRENOS – 18.000 m² Totales – Zona en crecimiento
Se venden en conjunto o por fracciones

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica. Se trata de un lote total de 18.000 m², subdividido en 4 fracciones, con distintas orientaciones y frentes a calle pública.

📐 Distribución de fracciones:

1️⃣ Fracción 1:
• Superficie: 2.475,50 m²
• Frente al sur, sobre calle Federico Leloir
• Frente de 35 metros

2️⃣ Fracción 2:
• Superficie: 525 m²
• Frente al oeste, sobre calle Magnelli
• Frente de 15 metros

3️⃣ Fracción 3:
• Superficie: 5.000 m²

4️⃣ Fracción 4:
• Superficie: 10.000 m²

🏗️ Indicadores urbanísticos:
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60
• FOT (Factor de Ocupación Total): 1,80
• Altura máxima permitida: 12 metros

Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Zona en crecimiento, con excelente proyección.
. Precio contado efectivo 47 dólares el m2 , con permutas 60 dólares el m2.
En algunos sectores tiene agua y cloaca y la electricidad en el frente norte

Datos de la propiedad

• ID#
  2408-1941
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  18000
• Luz Eléctrica
• Agua

• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
  No
• Precio Dolares por m2
  60
• Financiación

Ubicación

Calles Leloir y metraux