Casa en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

Casa en Venta en Barrio Privado El Recodo, Maipu
INMOBILIARIA SL GROUP (Matrícula 1908) te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una propiedad de diseño moderno y funcional, ubicada en un barrio privado consolidado y de gran categoría en Maipú, Mendoza. Este entorno combina seguridad, tranquilidad y conectividad.

**Ubicación: Barrio Privado "El Recodo", Russell – Maipú, Mendoza.

Superficie y Estado de la Propiedad:

* Terreno 210 m² (206,83 m² según plano de mensura).

*Superficie cubierta total: 200 m² aproximadamente.

* Diseño y Calidad: Muy buena calidad constructiva y excelente distribución espacial.

# Detalles Interiores (Distribución y Confort)

La propiedad destaca por sus amplios espacios y un diseño pensado para la vida familiar moderna, distribuidos de la siguiente manera:

** Planta Baja (64 m²):

* Luminoso Living que conecta fluidamente con una cocina integrada.

* Baño completo.

* Espacio destinado a escritorio / dormitorio/ oficina, ideal para home office.

**Planta Alta (80 m²):
*3 dormitorios amplios que se caracterizan por sus excelentes ventanales, garantizando una magnífica iluminación natural.

* En el dormitorio principal: Cambiador / vestidor. y baño en suite a terminar: Se destaca que la propiedad se entrega con la totalidad de los materiales sanitarios y de revestimiento de primera calidad ya adquiridos, listos para su colocación, lo que neutraliza el costo de finalización de la obra.

**Comodidades Exteriores (Cochera / Quincho)

*Espectacular Cochera/Galería Cubierta (55.5 m²): Con dimensiones de 3m x 18.5m, tiene capacidad para 3 vehículos Está totalmente equipada con churrasquera y amoblamiento de guardado hecho a medida, funcionando perfectamente como un gran espacio de quincho para reuniones.

*Superficie Descubierta (Patio):** 68 m² libres para disfrutar al aire libre.

** El inmueble se emplaza en un consolidado barrio cerrado perimetrado, garantizando seguridad permanente.

** Expensas: $100.000 (Valor correspondiente a Junio 2026).

* Precio USD 147.000 (Ciento cuarenta y siete mil dólares estadounidenses)

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SL Group – Servicios Inmobiliarios con respaldo profesional.

Adrián Marcelo Lucas – Mat. 1908 C.P.I.

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Datos de la propiedad

• ID#
  240971-51
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  210
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  200
• Baños
  1
• Piscina
  No

• Plantas
  2
• Antigüedad
  13 Años
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  100000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Barrio Privado "El Recodo", Russell – Maipú, Mendoza