Casa en Venta en Maipu, Mendoza.

FEMME ESTATE ofrece a la venta un OPORTUNIDAD EN GUTIÉRREZ, MAIPÚ – PROPIEDAD EN OBRA GRUESA (40% DE AVANCE)

Dos plantas – Doble destino: vivienda o unidad comercial

Esta propiedad ubicada en Gutiérrez, Maipú, se encuentra en un barrio residencial tranquilo, sobre zona comercial muy transitada y con accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad. Gracias a su estructura y distribución, permite desarrollar una vivienda familiar amplia o un proyecto comercial/mixto, lo que le otorga un importante valor agregado.

Planta Baja (mampostería en obra gruesa)
• Cocina–comedor
• Estar diario
• Toillete
• Cochera con muy buen frente
• Estructura sólida en excelente estado de construcción

Planta Alta
• 1 dormitorio principal con vestidor
• Antebaño
• Hall distribuidor
• 1 dormitorio muy amplio con opción a dividir en dos, ideal para ampliar la funcionalidad

Servicios

La propiedad cuenta con:
• Agua
• Luz
• Cloacas
• Gas natural
Todo instalado hasta la etapa correspondiente al avance actual (40%).

Ubicación y entorno

Zona residencial con comercios y servicios esenciales en las inmediaciones:
• Cercanía al microcentro de Maipú
• Escuelas primarias y secundarias
• Club Regatas
• Centros médicos y consultorios
• Supermercados y estaciones de servicio
• Gimnasios, guarderías
• A pocos kilómetros de Hospital Español e Italiano
• Transporte público y vías rápidas hacia distintos puntos del departamento

Destinos posibles

La propiedad tiene dos usos posibles debido a su ubicación estratégica y su diseño estructural:

1. Vivienda unifamiliar amplia, con proyección de crecimiento.

2. Unidad de negocio: ideal para local + vivienda, oficinas, emprendimiento o proyecto mixto.

Datos de la propiedad

• ID#
  241084-623
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  228
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  4
• Antigüedad
  -1 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Barrio Viejo Tonel 2