Oficina en Venta en Capital, Mendoza.

Femmestate Propiedades | Venta de Oficina – Edificio Aconcagua II, Ciudad de Mendoza

Femmestate ofrece a la venta excelente oficina ubicada sobre calle Sarmiento, una de las arterias más importantes del microcentro de la Ciudad de Mendoza, dentro del exclusivo edificio Aconcagua II, reconocido por su perfil corporativo y su estratégica ubicación.

La unidad se encuentra en 2° piso y cuenta con 46 m² cubiertos propios, más 22 m² de superficies comunes, totalizando 68 m². Además, incluye cochera propia de 19 m² ubicada en el segundo subsuelo, un diferencial muy valorado en esta zona céntrica.

La oficina actualmente se encuentra tabicada con estructura liviana de durlock, lo que permite una distribución funcional con:
Dos privados amplios
Baño propio
Espacio previsto para kitchenette

Posee pisos de parquet en buen estado, con recomendación de plastificado para realzar su terminación.
El Edificio Aconcagua II cuenta con ascensor y administración consolidada, con expensas accesibles, lo que lo convierte en una alternativa eficiente para profesionales o inversores.
Es importante destacar que la unidad posee destino exclusivo para uso de oficina, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios o inversión para renta.

Ubicación estratégica

Situada en pleno microcentro mendocino, con excelente conectividad y rodeada de servicios y organismos clave:
A metros de Plaza Independencia
Cercana a Casa de Gobierno de Mendoza
Próxima a Tribunales de Mendoza
A pocas cuadras de Universidad Nacional de Cuyo (sedes céntricas)
Zona con amplia oferta de bancos, comercios, cafés y servicios profesionales
Excelente acceso a transporte público y principales avenidas del centro

Una oportunidad ideal

Una oficina funcional, bien ubicada y con cochera, en un edificio reconocido del centro mendocino.
Ideal tanto para uso profesional propio como para inversión con renta.

No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita.
Femmestate Propiedades

Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

Datos de la propiedad

• ID#
  241084-704
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  70
• Superficie Cubierta m2
  46

• Baños
  1
• Antigüedad
  30 Años
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Sarmiento al 600 - Edif Aconcagua