Finca en Venta en San Martin, Mendoza.

Módica inmobiliaria vende:
Finca en Nueva California – Calle Talavera: una oportunidad lista para producir, posee 4,5 hectáreas de viñedos en plena actividad, con uvas tintas de alta demanda: Cabernet Sauvignon y Malbec. La producción rinde aproximadamente 60.000 kg de uva por cosecha, protegida con tela antigranizo —clave en Mendoza— y respaldada por pozo propio + derecho de riego. Todo con papeles al día, listo para escriturar.
En cuanto a infraestructura, incluye tractor y disco de arado, cámaras de seguridad y luz solar, lo que baja costos operativos y aporta autonomía. Para quien quiera estar presente en el día a día, hay una vivienda de bloques funcional: 3 habitaciones, baño y cocina, ideal para encargado de la misma.
Es una finca productiva, con flujo desde el primer año, perfecta para productores que buscan escalar o para empresarios vitivinícolas que quieran materia prima controlada en origen.
Además, aceptan permuta por galpón o departamento en Ciudad de Mendoza o alrededores.
En resumen: viñedo activo, riego asegurado, maquinaria incluida y documentación limpia. Una inversión que combina rentabilidad vitivinícola con flexibilidad de negociación.
No dudes en consultar para coordinar visita.

Datos de la propiedad

• ID#
  2414-985
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  45000
• Superficie Cubierta m2
  100

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Antigüedad
  25 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Talavera