Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

**Importante complejo en venta – Excelente desarrollo turístico con gran potencial de expansión**

Ubicado sobre un predio de **2.700 m²**, este destacado complejo combina calidad constructiva, infraestructura ya desarrollada y un enorme potencial de crecimiento, ideal para emprendimiento turístico, renta temporaria o desarrollo habitacional.

Actualmente la propiedad cuenta con una **casa principal y dos dúplex completamente equipados**, además de toda la infraestructura preparada y aprobada para continuar el proyecto hasta un total de **8 unidades**.

 **Proyecto y potencial**

* Planos aprobados en municipalidad
* Instalaciones completas previstas para **8 unidades**
* Gas natural instalado para 8 unidades
* Conexión EPEC prevista para 8 unidades

 **Construcciones actuales:**

### Casa principal

* Superficie aproximada: **154 m²**
* Ambientes amplios y funcionales
* Excelente calidad constructiva

### Dos dúplex

* Superficie total aproximada entre ambos: **212 m²**

#### Dúplex 1

* Cochera
* Asador
* Cocina comedor
* Baño y antebaño en planta baja
* Espacio adicional independiente en planta baja, ideal para:
 2 dormitorios adicionales
 SUM / sala de reuniones
 Departamento independiente
* Baño adicional en planta baja
* Planta alta con dormitorio en suite, baño y antebaño
* Diseño adaptable a múltiples usos

#### Dúplex 2

* 1 dormitorio
* Living comedor
* Baño y antebaño
* Muy funcional y luminoso

 **Detalles de calidad y equipamiento**

* Gas natural en todas las unidades
* Aire acondicionado instalado
* Cocinas instaladas
* Black out
* Rejas
* Mosquiteros
* Aberturas con doble vidrio
* Artefactos de iluminación completos

 **Exterior**

* Amplio terreno de 2.700 m²
* Espacios verdes y excelente entorno
* Pileta proyectada / instalada de 26 m²

La propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar:
 infraestructura ya desarrollada
 habilitación y planos aprobados
 posibilidad inmediata de expansión
 excelente calidad de construcción

**Ideal para quienes buscan invertir en un complejo turístico con enorme proyección y gran parte del desarrollo ya resuelto.**

Datos de la propiedad

• ID#
  244958-1151
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2689
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  452
• Baños
  5

• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  15 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  15
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

AVELLANEDA al 400