Casa en Venta en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

Venta casa a refaccionar gran espacio al aire libre. 

 Jardín propio y potencial de inversión en Villa Ballester.

350 m² , lote
45  m² , edificado permitiendo ampliación a los costados y al espacio aéreo. 
10 x 35  m² , dimensiones 

Características: 

- 3 ambientes 
- 2 dormitorios 
- 1 living comedor 
- 1 cocina comedor 
- 1 baño 
- 2 patios / jardín 
- doble circulación de aire 
- entrada para autos

No tiene gas natural , hay que pedir medidor , la conexión pasa por la puerta. 

EL ESPACIO QUE TU FAMILIA (O TU PROYECTO) NECESITA

CONECTIVIDAD Y VIDA DE CLUB

Rodeado de las instituciones.
La ubicación te permite moverte rápido:

Deporte y Vida Social: A pasos de la Sociedad de Fomento Sarmiento y minutos de la
Sociedad Alemana de Gimnasia y el Club Aire Puro.

Educación de Nivel: Cercanía con los colegios San Andrés, Luján y el Liceo Alemán.

Salida Rápida: Conexión inmediata con Ruta 4 y Ruta 8 para moverte hacia cualquier punto de GBA.

DATOS CLAVE PARA EL INVERSOR:

Zonificación RMI2: Residencial Mixto Industrial de media densidad. Ideal para desarrollo
de unidades o depósito/taller con vivienda.

Servicios: Gas natural disponible en puerta (solo falta conexión interna).

Estado: A refaccionar íntegramente (el precio ya refleja la inversión necesaria).

No olvides mirar el video y el plano de la propiedad.

Imágenes modificadas con inteligencia artificial a modo orientativo de como puede quedar luego de las refacciones. 

Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos!

Somos profesionales con gran trayectoria!

- Tasaciones sin cargo.

- Búsquedas de acuerdo a tu necesidad.

Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Datos de la propiedad

• ID#
  250082-357
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  350
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  45
• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  60 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Doña victoria de pueyrredon de pueyredon al 4700