P H en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal.

PH de Tres ambientes con patio, lavadero y terraza en Parque Chacabuco SIN EXPENSAS 
Ubicado en la Av. Vernet al 200, entre las calles Doblas y Viel, a una cuadra de la Av. Asamblea. 

Una zona super tranquila !!!

EL PH es de época, muy silencioso, muy buen estado, no tiene humedad y tiene mucho potencial de mejora, tanto para quienes desean mudarse de inmediato, como para quienes desean modernizar los espacios a su gusto!

Al ingresar encontramos en la planta baja, el patio con acceso a la cocina, baño, living comedor y habitación. Luego a través de las escaleras, subimos el segundo nivel donde tenemos la segunda habitación, el lavadero y posteriormente la terraza. 

Planta baja: 
- Patio: al ingresar a la propiedad nos encontramos con el patio que conecta al living, habitación, cocina y baño. Sus medidas (3.5 * 3.2). Techo rebatible.
- Cocina separada; cuenta con calefón y extractor. Anafe y horno a gas (1.6 * 2.2)
- Habitación: con entrada desde el patio  (3.6 * 3.7)
- Living/comedor: con entrada desde el patio (3.5 * 3.4)

Planta alta: 
- Habitación secundaria: acceso a través de la escalera desde el patio, cuenta con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo (3 * 2)
- Lavadero: acceso a través de escalera continua que viene desde el patio, el techo es rebatible (2.8 * 3.8)
- Terraza/azotea: ingreso por escalera desde el lavadero (2.8 * 3.4)

Adicionales:
-Al tener techos altos, la propiedad en la planta baja ofrece una temperatura agradable
- Estado: muy bueno!
- Luminosidad:  La mejor luz natural la recibe el patio y la planta alta
- Ruido: Es muy silenciosa.
- Privacidad: muy buena!
- El pasillo está en muy buen estado: se hizo cambio de piso, se pintó y se cambió la conexión general del agua y del gas. 
- Son 7 unidades funcionales (una de ellas local a la calle)

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Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Datos de la propiedad

• ID#
  250082-426
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  75
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  46
• Baños
  1
• Plantas
  2

• Antigüedad
  45 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av. Vernet al 200