P H en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal.

PH tres ambientes 3 ambientes con escritorio y patio en Boyacá 1900, entre Magariños Cervantes y Camarones, Villa General Mitre (Paternal)
Excelente ubicación a 3 cuadras de la Av. Juan B. Justo (Metrobús) y a 6 cuadras de la Av. San Martín (Metrobús) y 6 de la Av. Nazca. 
Entrada común (con 2 escalones) para las 4 unidades funcionales. No accesible para personas con movilidad reducida.
Potencial y oportunidad:
- Sin expensas
- Apto crédito
- Alto potencial para seguir construyendo
- Tiene 2 puertas de ingreso lo cual permite dividir el ingreso directo tanto al monoambiente como a la planta baja.

Distribución: Al ingresar nos encontramos con todas la planta baja donde tenemos el patio que conecta a la cocina, living-comedor, baño y habitación con entrepiso. Desde el patio a través de la escalera vamos a la planta alta donde tenemos un monoambiente con cocina kitchenette y baño completo.

Planta Baja: 
- Patio con toldo eléctrico y estufas 
- Cocina 
- Living comedor 
- Baño completo con bañera 
- Habitación amplia con placard y entrepiso (actualmente funciona como un segundo living y el dormitorio en el entrepiso)
- Baulera en la parte de arriba del baño

Planta Alta- Monoambiente: 
- Habitación con placard
- Cocina tipo kitchenette
- Baño completo

Atributos: 
- Muy buen estado de conservación
- Espacio aéreo con gran potencial para reformas. 
- Super luminoso
- Entrada por pasillo, siendo la unidad en venta la UF 2 lo que hace que la unidad sea silenciosa y tranquila.
- Barrio muy tranquilo y se caracteriza por una zona residencial de casa bajas. 
- Accesibilidad a medios de transportes como línea de colectivos y metrobús 
- Tiene 1 termotanque y 1 calefón 
- Conexión para lavarropa en el patio

Servicios comunes
- Solo la factura de Aysa 

Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Datos de la propiedad

• ID#
  250082-510
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  81
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  2
• Plantas
  2

• Antigüedad
  80 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Boyaca al 1900