Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal.

VENTA: MONOAMBIENTE - Av. Cramer 3087 - 4° "B" -  CONTRAFRENTE

* Monoambientes (29m2/31m2), desde los (USD 99.000 a USD 117.000) Piso 1° al 6° (CONTRAFRENTES) o
* Monoambientes (29m2/31m2) con Patio en (PB +17m2), a USD 110.000 / USD 113.000 ), (CONTRA-FRENTES) así como los
* 3 Amb (al frente) de (58m2 + 12m2 de Balcón), van (desde los USD 239.000)>> (FRENTES), se pueden ver Martes, Miercoles, Jueves o Viernes hasta las 17:30hs.-
• Tres ambientes (58 m² + 12 m² de balcón) frente diseñado para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Núñez, este emprendimiento ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y accesibilidad.
Unidades disponibles:

• Monoambientes (31-33 m²): desde el 1° al 6° piso, ideales para estudiantes, parejas jóvenes o como inversión. Incluyen balcón francés.
• (5) Tres ambientes (58 m² + 12 m² de balcón): unidades al frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos.
• (1) Dos ambientes exclusivo:
o 6° Piso: Unidad al frente de 50 m² + balcón terraza de 30 m², perfecta para quienes disfrutan del aire libre.
o 7° Piso completo al FRENTE (2 Ambientes): 50 m² cubiertos + balcón terraza al frente con parrilla y terraza al contrafrente.

Conectividad y transporte:

Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer, una de las principales arterias de Núñez, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad.
• Medios de transporte cercanos:
o Colectivos: Líneas 19, 41, 67, 76, 107 y 114, con paradas a pocos pasos.
o Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando.
o Tren: Línea Mitre (Estación Núñez) a solo 10 minutos a pie, ideal para conectar con Retiro y Zona Norte.
• Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Libertador, Av. Balbín y Av. General Paz, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto.
Entorno:

• A pasos de Av. Cabildo, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
• Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes.
• Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida.
Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
CARACTERISTICAS:

PISO ELECTRICO RADIANTE.
AGUA CALIENTE CENTRAL.
PISOS DE PORCELANATO.
FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA).
PUERTAS F30 y F60
PRE.INSTALACION DE A.A.
NO TIENE PERSIANAS
CARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)}
ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS).
INGRESO A EDIFICIO por LLAVE ELECTRICA.
PORTERO "ABADIA" CON OPCION A VISOR (ELECTRICO).
PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO).

FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Datos de la propiedad

• ID#
  250569-169
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  31
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1
• Plantas
  7

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Cramer 3087 - 4°B MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE - NUÑEZ - OPORTUNIDAD