Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal.

ALQUILER - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - BalvaneraUBICACION: ALBERTI 339/37, PISO 3°, UF 12 – BALVANERA, CABA.  / APTO PROFESIONAL 
           
CONTRATO: 24 MESES.  
1° OPCION: > ALQUILER MENSUAL en PESOS ($ 720.000) con AJUSTE CUATRIMESTRAL (4 MESES)* (ICL).
2° OPCION: DOLARES (USD) BILLETES (12 MESES x 500 USD) + (12 MESES x 550 USD ) 
CONDICIONES:        
UN (1) MES DE ADELANTO O EL PROPORCIONAL de LOS DIAS DE INGRESO (PRIMER MES)
DEPOSITO EN GARANTIA: UN (1) MES APROX en DOLARES BILLETES (USD).
GARANTIA PROPIETARIA DE CABA (SOLVENTE) / SE PIDEN INFORMES AL REGISTRO  
SE DEBEN PRESENTAR RECIBOS DE SUELDO Y/O ACREDITACION DE HABERES  / JUSTIFICACION DE INGRESOS.-
INFORMES COMERCIALES (NOSIS/VERAZ A CARGO DEL LOCATARIO).

INFORMES (CERTIFICADOS) DE DOMINIO E INHIBICION DE LA GARANTIA + NOSIS/VERAZ (A CARGO DEL RESERVANTE).

CARACTERISTICAS
SUPERFICIE: 55 m²
AMBIENTES: 3 ((2) DOS DORMITORIOS + LIVING - COMEDOR )
UBICACION: Interno
EXPENSAS: MARZO $167.000.-
LUMINOSIDAD: MUY LUMINOSO
BALCON: NO TIENE
LAVADERO: SI
ENCARGADA: SI POR MEDIO (1/2) DIA / SIN VIVIENDA (08hs-12hs). / Lunes a Sábado.-

Este departamento de 3 ambientes en el corazón de Balvanera ofrece una excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Su ubicación interna garantiza tranquilidad, sin ruidos molestos del exterior.

Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El valor de las expensas bajará considerablemente próximamente dado que se están realizando actualmente arreglos en la portería para poder alquilarla.

La Ley 5.859 (también conocida como la Ley de Alquileres de CABA), que establece en su artículo 1 que las inmobiliarias solo pueden cobrar comisión al propietario (locador) y no al inquilino (locatario).
La comisión la paga el propietario, sin excepción, en los contratos de alquiler de vivienda.
También prohíbe cobrarle al inquilino cualquier gasto extra que no esté claramente justificado.

La comisión máxima permitida para los propietarios es de 4,15% del total del Contrato.- 
Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Datos de la propiedad

• ID#
  250569-195
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  55
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  55
• Baños
  1

• Plantas
  10
• Antigüedad
  45 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  167000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

ALBERTI 339 Piso 3° UF 12 - Balvanera (3Amb) - 60m2