Terreno en Venta en Moron, G.B.A. Zona Oeste.

Excelente oportunidad de inversión en Morón Sur. Lote con ubicación estratégica sobre la calle Entre Ríos al 1000, ideal para desarrollos inmobiliarios, constructoras e inversores que busquen capitalizar el potencial constructivo de la zona.

UBICACIÓN:
Calle Entre Ríos al 1000, Morón Sur.
Excelente conectividad y accesibilidad.

INDICADORES URBANÍSTICOS (Zonificación RA):
De acuerdo al código de planeamiento urbano vigente, la propiedad cuenta con los siguientes indicadores, ideales para maximizar la superficie construible:

- FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6
- FOT (Factor de Ocupación Total): 2
- Densidad Neta: 800 Hab./Ha.

Usos predominantes permitidos: Vivienda multifamiliar, Comercio y Administración.
-Retiros: No se exige retiro de frente ni retiros laterales, permitiendo un excelente aprovechamiento de la planta.

POTENCIAL DEL TERRENO:
Por su zonificación y características, es un lote perfecto para:

Edificios de departamentos (Vivienda multifamiliar).

Complejo de locales comerciales.

Emprendimientos de oficinas o uso administrativo.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:

Superficie total: 471 m2.
Medidas: 20 x 23 metros.

Valor: USD 280.000 Contado

Ref: OFI3398LOT

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Datos de la propiedad

• ID#
  252859-1535
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  471
• Agua

Ubicación

Entre Rios al 1000