Terreno en Venta en Guaymallen, Mendoza.

IDEAL DESARROLLADORES E INVERSORES

Importante terreno sobre calle Tirasso, en zona consolidada y de creciente urbanización, con excelentes vías de acceso.

La propiedad cuenta con 8.730 m² de superficie total, con aproximadamente 77,5 metros de frente por 112,5 metros de fondo, ofreciendo excelentes dimensiones para el desarrollo de distintos proyectos.

De acuerdo con los indicadores urbanísticos correspondientes a la zona:

- FOS máximo: 0,70
- FOT máximo: 4,00

Estos indicadores representan un importante potencial constructivo, sujeto al proyecto, usos permitidos y demás disposiciones urbanísticas y municipales aplicables.

Actualmente, el inmueble cuenta con un chalet de aproximadamente 650 m² cubiertos, compuesto por 8 dormitorios, 6 baños completos, cocina, comedor, galería exterior y sótano.

La construcción se encuentra en buen estado general y, por sus dimensiones y cantidad de ambientes, ofrece también la posibilidad de evaluar su aprovechamiento para distintos destinos comerciales o institucionales, tales como geriátrico, clínica o actividades afines, sujeto a las habilitaciones correspondientes.

Una propiedad con gran superficie de terreno, construcción existente y destacado potencial de desarrollo, en un sector estratégico.

Se reciben permutas por inmuebles de menor valor.

Datos de la propiedad

• ID#
  254044-113
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  8730
• Piscina
  No
• Luz Eléctrica
• Agua

• Gas
  No
• Cloacas
  No
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Precio Dolares por m2
  23
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Tirasso 2216