P H en Venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE A 200 METROS DE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN, A 300 METROS DEL PUENTE PUERREDÓN Y A 300 METROS DE LA ESTACIÓN DE TREN ROCA. EXCELENTE UBICACIÓN.

Doble acceso, entrada independiente por el frente, y por pasillo al hall cerrado. Unidad de 3 ambientes y medio (ya que cuenta con pequeño espacio que fue utilizado como dormitorio) desarrollado en 2 plantas.
PLANTA BAJA: entrada a living-comedor, desde allí se accede a amplio dormitorio, baño completo con bañera, cocina con espacio para desayunador, amplio hall distribuidor ideal para espacio de trabajo o estudio desde donde se accede a la planta alta.
PLANTA ALTA: pequeño dormitorio, amplio lavadero y otro dormitorio de amplias dimensiones, Terraza de casi 36 m².

El ph está en buenas condiciones, con estructura de techos y pareces entera, falta pintura en todos los ambientes. Electricidad ok, agua fría y caliente ok, gas ok

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©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1120
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  112
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  74
• Baños
  1

• Plantas
  2
• Antigüedad
  70 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Ambrosetti al 200